9、（一）总裁x明星
陆秉行站起身，走过去跟郑卓远握手，面色语气一贯的冷淡，“郑总光临，蓬荜生辉。”
郑卓远并未计较，商场上的人，谁还不知道沈泽川的脾气呢？
“叨扰沈总了。”
“请坐。”
程沐眼珠在办公室四下转了一圈，直接出声问道，“涵川不在吗？”
陆秉行放下手里的杯子，轻轻磕在桌面上，在这落针可闻的环境中，异常的冰凉醒耳，“郑总是来谈生意的吗，这位是……？”
郑卓远面不改色，轻笑道，“沈总也爱开玩笑，你们沈程两家也算世交，如今怎么这么冷淡，互相之间竟都装作不认识了？”
陆秉行抬眸扫了一眼程沐，嘴角勾起冷笑，却没有说话。
态度实在是再明显不过。
屋内气氛一时僵持住。
郑卓远脸上的笑意凝固住，暗自叹一口气，今日不宜谈论过多私事。
商场上的人，如果不是仇怨真到了不可化解的地步，明面上是不会这样直接撕破脸皮的，毕竟那样太没格调，也太不讲究了。
他赶紧换了话题，“是这样，想必沈总也听说了，之前郊区的大宗土地拍卖，我嘉恒放弃了，现在手头上，实在没有合适动工的土地，听闻沈氏在江南有一大块地未动，是在等资金充沛吗，不过这多等一日，不就是白白浪费一日的钱财吗，恰好嘉恒还有些资金流，不如我们合作开发如何？”
陆秉行轻轻挑眉，这确实算得上沈氏几年内最大的项目了，是一个中外合资承建的环球乐园，光从立项到拍下土地，中间就花费了近百亿，再加上后续的基础设施建设，已然做好至少十年亏本准备的。
沈氏一人吃下，还真有点噎得慌，最近确实在寻找合适的合作对象。
不对付是不对付，生意是生意，没有永远的对手，只有永远的利益，况且他只是跟郑卓远不对付，对嘉恒集团没有意见，郑卓远现在也不能完全代表嘉恒，还在他董事局主席的叔叔手底下蹦跶呢？
陆秉行点头，语气淡然，“嘉恒主动来合作，我相信你们的诚意，不知想占多少？”
郑卓远伸出两根手指。
“我们先期可以参投二十亿美元，股权我们要25%，经营权要20%。”
大手笔啊，看来是打定了心思，这个环球乐园一定能盈利。
陆秉行直接道，“投资金额的确诚意十足，但是只能占股百分之十五，而且没有经营权。”
“沈总未免太过狮子大开口，占股如此吝啬荒谬，经营权甚至就连一分也不愿意让渡？”
“为了这次合作，沈氏特地成立了东方乐园责任公司，出人、出力、出土地，后续还准备了同样近二十亿美元的资金预算，郑总知道和他们白人做生意，有多难搞，沈氏前期的付出，和将来的风险，难以想象！”
老外对国内行情不了解，对文化误解更大，但又偏偏爱瞎指挥，他们在世界其他地方的环球乐园经营权，至少都是占去70%以上，然后直到现在，他们都还在亏本，没有盈利。
陆秉行穿越过来后，对这个项目深思熟虑，决定争取许可经营模式开发，境外公司只以全部版权和设计理念入股，再没有任何其他直接投入，然后，占去环球乐园13%的股权和百分之10%的经营权。
东方乐园责任公司则出资金土地，承担国内全部开发事宜，也承担了所有的风险和责任，将占据87%的股权和百分之90%的经营权，在股权和经营权上的几乎全部话语权。
这是极大突破。
亦是陆秉行费尽心思，据理力争的结果，经营权代表着到手的利润，也代表着日后实际运营中的话语权，所以，他是绝对一分都不会让渡出去，不然掉过头来被掣肘，碍手碍脚的，岂非引狼入室了。
……
李阳十分懂事地将初级项目书拿了过来，上面是简单的一些构想。
两人就这个项目的状况，你来我往讨论了许多，桌上咖啡已经续了好几次，郑卓远的目光也越来越亮。
到最后，郑卓远还是忍不住叹气，“太少了太少了，百分之二十三的股权和20%的经营权，我们不妨再谈谈。”
陆秉行直接摇头，嗓音低沉冷漠，“郑总今天亲自来了沈氏，刚才也听了不少，该对这个项目的价值了若指掌，我还有很多朋友等着呢！”
这般的自信强硬，媚眼抛给瞎子看了，刚才讨论气氛这么融洽，啧……沈泽川是天生的商人啊！
程沐全程听了他们的对话，此刻亦忍不住微微皱眉，怎么跟想象中不一样，沈泽川居然如此坚决。
他记忆中，环球乐园上辈子是以合资方式开发的，外国人和沈氏各占股权、经营权的50%。
就这样，上辈子沈氏还放了自己手上20%的股权出去，只不过是跟另一家地产公司合作，因为那时候的嘉恒集团，被那块烂土地套住，根本没办法拿出流动资金来参股。
也因为合资模式，所以乐园初时运营水土不服，困难重重，直到后来，沈氏迫于无奈以股权跟外国人交换，争取到了大头的经营权，接着便开始采用了符合国内特色的广告宣传和新园区模式。
因此，窘境被打破，乐园逐渐盈利，国内人口体量巨大，未来一片光明，最后他们还合作开发了大量文化项目。
只是交换出的股权太多，最后虽然确确实实盈利了，但大头都被外国人拿去了，很可惜，不过利润仍旧毋庸置疑。
没想到这一世的沈氏，居然破天荒拿到九成经营权，肉眼可预见的，盈利速度和吸金能力只会更快更强。
沈氏要发财了，哎……
程沐情绪外漏，忍不住多看了沈泽川几眼。
到底怎么回事，为什么会出现这样的变化，是因为沈泽川吗？
陆秉行抬头，鹰眸微眯，扫了他一眼。
程沐背后一凉，仿佛被什么嗜血动物盯上，立刻下意识侧了侧身子，躲到郑卓远身后，被挡个严严实实。
郑卓远正在专心看图纸，完全没意识到程沐的小心思，可见，他对这个项目实在是很感兴趣。
修长手指轻敲桌面，良久，复又抬头，继续对沈泽川道，“沈总这样分毫不让，看来是对这个项目底气十足？”
“足够的潜力，和可预见的利润，当然是底气。”陆秉行身体微微往后倾，靠到沙发上，面色不变，嗓音低沉，诱惑十足。
闻言，郑卓远亦眉头轻挑，笑意爬上嘴角，点点头，“今天我来打个前站，到底如何，还需要开股东会议拍板，具体细节商议完毕，如果确定合作，我们也会安排专门团队来对接。”
“自然，我信任嘉恒的专业能力和……眼光。”陆秉行点头，嘴角是似有若无的笑意。
嘉恒集团的股权架构，决定了董事局才是最大的权利集中。
不过，不管他们怎么想，总之，沈氏的底线已经放在这里了。
一行人要离开前，程沐又万分不甘心地在办公室扫视了一圈。
……
无奈，李阳直接走过去，挡住他窥视的眼神。
程沐不悦地皱起眉头，眼里是无限烦躁，他才从山里录完综艺回来，就立刻让郑卓远帮忙，一同来到沈氏，只是想见沈涵川，沈涵川……他怎么能，怎么敢不见他啊？
咬咬牙，他干脆把目光投向陆秉行，“沈总，涵川……”
陆秉行直接当没听见，放下手里的咖啡杯，起身往办公室内附带的小卫生间方向走去。
见状，郑卓远眼里有微光闪过，略尴尬地咳嗽一声，然后走上前，一把握住程沐的手腕，直接将人带了出去。
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郑卓远并未计较，商场上的人，谁还不知道沈泽川的脾气呢？
“叨扰沈总了。”
“请坐。”
程沐眼珠在办公室四下转了一圈，直接出声问道，“涵川不在吗？”
陆秉行放下手里的杯子，轻轻磕在桌面上，在这落针可闻的环境中，异常的冰凉醒耳，“郑总是来谈生意的吗，这位是……？”
郑卓远面不改色，轻笑道，“沈总也爱开玩笑，你们沈程两家也算世交，如今怎么这么冷淡，互相之间竟都装作不认识了？”
陆秉行抬眸扫了一眼程沐，嘴角勾起冷笑，却没有说话。
态度实在是再明显不过。
屋内气氛一时僵持住。
郑卓远脸上的笑意凝固住，暗自叹一口气，今日不宜谈论过多私事。
商场上的人，如果不是仇怨真到了不可化解的地步，明面上是不会这样直接撕破脸皮的，毕竟那样太没格调，也太不讲究了。
他赶紧换了话题，“是这样，想必沈总也听说了，之前郊区的大宗土地拍卖，我嘉恒放弃了，现在手头上，实在没有合适动工的土地，听闻沈氏在江南有一大块地未动，是在等资金充沛吗，不过这多等一日，不就是白白浪费一日的钱财吗，恰好嘉恒还有些资金流，不如我们合作开发如何？”
陆秉行轻轻挑眉，这确实算得上沈氏几年内最大的项目了，是一个中外合资承建的环球乐园，光从立项到拍下土地，中间就花费了近百亿，再加上后续的基础设施建设，已然做好至少十年亏本准备的。
沈氏一人吃下，还真有点噎得慌，最近确实在寻找合适的合作对象。
不对付是不对付，生意是生意，没有永远的对手，只有永远的利益，况且他只是跟郑卓远不对付，对嘉恒集团没有意见，郑卓远现在也不能完全代表嘉恒，还在他董事局主席的叔叔手底下蹦跶呢？
陆秉行点头，语气淡然，“嘉恒主动来合作，我相信你们的诚意，不知想占多少？”
郑卓远伸出两根手指。
“我们先期可以参投二十亿美元，股权我们要25%，经营权要20%。”
大手笔啊，看来是打定了心思，这个环球乐园一定能盈利。
陆秉行直接道，“投资金额的确诚意十足，但是只能占股百分之十五，而且没有经营权。”
“沈总未免太过狮子大开口，占股如此吝啬荒谬，经营权甚至就连一分也不愿意让渡？”
“为了这次合作，沈氏特地成立了东方乐园责任公司，出人、出力、出土地，后续还准备了同样近二十亿美元的资金预算，郑总知道和他们白人做生意，有多难搞，沈氏前期的付出，和将来的风险，难以想象！”
老外对国内行情不了解，对文化误解更大，但又偏偏爱瞎指挥，他们在世界其他地方的环球乐园经营权，至少都是占去70%以上，然后直到现在，他们都还在亏本，没有盈利。
陆秉行穿越过来后，对这个项目深思熟虑，决定争取许可经营模式开发，境外公司只以全部版权和设计理念入股，再没有任何其他直接投入，然后，占去环球乐园13%的股权和百分之10%的经营权。
东方乐园责任公司则出资金土地，承担国内全部开发事宜，也承担了所有的风险和责任，将占据87%的股权和百分之90%的经营权，在股权和经营权上的几乎全部话语权。
这是极大突破。
亦是陆秉行费尽心思，据理力争的结果，经营权代表着到手的利润，也代表着日后实际运营中的话语权，所以，他是绝对一分都不会让渡出去，不然掉过头来被掣肘，碍手碍脚的，岂非引狼入室了。
……
李阳十分懂事地将初级项目书拿了过来，上面是简单的一些构想。
两人就这个项目的状况，你来我往讨论了许多，桌上咖啡已经续了好几次，郑卓远的目光也越来越亮。
到最后，郑卓远还是忍不住叹气，“太少了太少了，百分之二十三的股权和20%的经营权，我们不妨再谈谈。”
陆秉行直接摇头，嗓音低沉冷漠，“郑总今天亲自来了沈氏，刚才也听了不少，该对这个项目的价值了若指掌，我还有很多朋友等着呢！”
这般的自信强硬，媚眼抛给瞎子看了，刚才讨论气氛这么融洽，啧……沈泽川是天生的商人啊！
程沐全程听了他们的对话，此刻亦忍不住微微皱眉，怎么跟想象中不一样，沈泽川居然如此坚决。
他记忆中，环球乐园上辈子是以合资方式开发的，外国人和沈氏各占股权、经营权的50%。
就这样，上辈子沈氏还放了自己手上20%的股权出去，只不过是跟另一家地产公司合作，因为那时候的嘉恒集团，被那块烂土地套住，根本没办法拿出流动资金来参股。
也因为合资模式，所以乐园初时运营水土不服，困难重重，直到后来，沈氏迫于无奈以股权跟外国人交换，争取到了大头的经营权，接着便开始采用了符合国内特色的广告宣传和新园区模式。
因此，窘境被打破，乐园逐渐盈利，国内人口体量巨大，未来一片光明，最后他们还合作开发了大量文化项目。
只是交换出的股权太多，最后虽然确确实实盈利了，但大头都被外国人拿去了，很可惜，不过利润仍旧毋庸置疑。
没想到这一世的沈氏，居然破天荒拿到九成经营权，肉眼可预见的，盈利速度和吸金能力只会更快更强。
沈氏要发财了，哎……
程沐情绪外漏，忍不住多看了沈泽川几眼。
到底怎么回事，为什么会出现这样的变化，是因为沈泽川吗？
陆秉行抬头，鹰眸微眯，扫了他一眼。
程沐背后一凉，仿佛被什么嗜血动物盯上，立刻下意识侧了侧身子，躲到郑卓远身后，被挡个严严实实。
郑卓远正在专心看图纸，完全没意识到程沐的小心思，可见，他对这个项目实在是很感兴趣。
修长手指轻敲桌面，良久，复又抬头，继续对沈泽川道，“沈总这样分毫不让，看来是对这个项目底气十足？”
“足够的潜力，和可预见的利润，当然是底气。”陆秉行身体微微往后倾，靠到沙发上，面色不变，嗓音低沉，诱惑十足。
闻言，郑卓远亦眉头轻挑，笑意爬上嘴角，点点头，“今天我来打个前站，到底如何，还需要开股东会议拍板，具体细节商议完毕，如果确定合作，我们也会安排专门团队来对接。”
“自然，我信任嘉恒的专业能力和……眼光。”陆秉行点头，嘴角是似有若无的笑意。
嘉恒集团的股权架构，决定了董事局才是最大的权利集中。
不过，不管他们怎么想，总之，沈氏的底线已经放在这里了。
一行人要离开前，程沐又万分不甘心地在办公室扫视了一圈。
……
无奈，李阳直接走过去，挡住他窥视的眼神。
程沐不悦地皱起眉头，眼里是无限烦躁，他才从山里录完综艺回来，就立刻让郑卓远帮忙，一同来到沈氏，只是想见沈涵川，沈涵川……他怎么能，怎么敢不见他啊？
咬咬牙，他干脆把目光投向陆秉行，“沈总，涵川……”
陆秉行直接当没听见，放下手里的咖啡杯，起身往办公室内附带的小卫生间方向走去。
见状，郑卓远眼里有微光闪过，略尴尬地咳嗽一声，然后走上前，一把握住程沐的手腕，直接将人带了出去。
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