第189章 189苏市工业园
第189章189苏市工业园
“崔先生，那不如上去说吧。吕乾正好也在。”林若妍一听说苏市的项目，还是感兴趣的。毕竟杭城分公司不可能只在杭城一地有项目，这里是她的南方大区阵线，经济比北方发展势头更好，说不定又有新机会了。
她账上的钱能支撑她续命好几年，她也要为各种项目提前铺垫好。随着生意做大，一帆风顺，她的野心也渐渐大了。
林若妍打电话告诉司机，继续等她，她和崔轩又回到了楼上。
吕乾本来也是刚从宜城回来，那边项目总虽然挂着秦爽的名字，不过统一都归南方大区管辖了。真正开盘之后，很多事都是营销的事，秦爽还要兼顾京市的一些事情，所以他能帮扶肯定要帮。回来后马不停蹄下飞机就到公司，各种抓进度。
因为宜城那边搞完，马上暑假要到了，余杭的精品酒店即将开业，这不是卖房子，而是酒店产品的销售，新招聘的销售人员中并不都是熟手。
他正在开会和大家商讨精品酒店开业前的筹备工作，抬眼看到林总回来了，崔轩也跟着，他立刻让下面人先讨论着，自己随着林总去了林总的办公室。
这里办公室格局与京市一样，家具恨不得都选一样的，作为地产公司大老板的林若妍的办公室当然要保留，哪怕她一个月也未必来一趟。
三人落座，崔轩讲了他刚探听到的项目信息。
原来是杭城临近的苏市，那边有个94年就动工的工业园区，国家级的，在老城区东边的位置，金J湖畔，相当于京市CBD的位置。
经过了将近十年建设，这里的起步区已经初具规模，往后还要继续加大力度和投资。一开始这里还是产业居多，办公楼以及工业园区遍布，住宅配套也有一些，不过很少。而且建筑风貌都是九十年代那种了，现代化感觉弱了一些。
当地的管委会领导们全球考察回来后，想要招商引资改变区域面貌，未来除了增加配套补充，还要发展旅游业。毕竟守着金J湖这么好的资源，只做工业就浪费了。
近期他们会放出一些地块，做高端居住、配套商业和酒店项目。
林若妍第一想到的当然是复制一个城市综合体过去。后来冷静下来，那个片区在书中没有描述，崔轩也不是书里提到的人物，书中和林若妍经历的现实世界其实还是有差距的。究竟做什么合适，她也要到现场看了再说。
崔轩的同学在苏市的管委会里任职，他本人也是Z大毕业的，之前吕乾找他本来只是咨询一下女儿高考去Z大什么专业更好，外加拜托其打探项目消息。没想到崔轩人脉这么硬，连苏市那边都有路子了。
他那位同学关系很铁，透出的消息是有多种地块即将推出，让他也帮忙介绍有实力的开发商过去考察。
双方都有需求，那他穿针引线，当下就说定了。
林若妍、吕乾带上了设计部的人，按照约定的时间，从杭城开车到苏市也就不到两个小时，说去一趟那是非常方便的，当日就能往返。
到了工业园区，崔轩引荐完毕，也没有离开，全程陪同。
林若妍自己是在杭城租的豪车，一起去苏市的时候就没用那辆，而是蹭了崔轩的车，以便再深入了解一下他这个“本地”人对周边城市经济发展的看法。
吕乾那边带的人肯定是用分公司自己的车。在公司注册之初，办公地址未定的时候，他这边已经买了商务车和一辆轿车，这都是公司强制要求他的标配。
现在高铁还没有建设，在市里跑和去周边城市，开车最方便了。
一路上，林若妍了解到崔轩家里也是做生意的，而且是外贸。一打听，居然做的就是拖鞋这一个单一品类。
并不是什么高档品牌，定制代工的那种拖鞋，就是国内都没啥人穿的廉价塑料拖鞋。计划经济的时候崔轩的父亲是拖鞋厂厂长，后来改制，他爸借债三十万，盘下了厂子，被人笑话好久。那个时候工厂、存货都是不值钱的，他用那么多钱，是为了留住工人。
不过拖鞋这种没有技术含量的东西，谁都能做，谁都能仿，走高端很容易被抄袭，走低端量大，也干不过方圆十里都是做这个的。
“那年我Z大建筑系刚毕业，一直想着去沪市大设计院，成为一名建筑师。但是我眼高手低，那些大设计院入职要笔试快题，我考不过，去了小设计公司。考研没实力，考公更是没底气，外语太差家里穷也没钱留学。我爸就说，在沪市消费那么高，还不如回亿乌帮忙家里经营厂子。”崔轩开着豪车感慨，
“他那时厂子也就是半死不活的样子，我又不是学管理的，就没回去。他厂子要是赚钱，我当年肯定不会拼命读书考大学的。”
林若妍知道在书中这一时期，房地产大发展，做设计的人大赚也是可能的，不去大设计院去外企私企，几年赚百万并不是梦：“你这才毕业没五年吧？能开豪车，是设计做的不错，还是？”
如果对方是个设计师，如此全程陪同，她觉得大概是想拉一单生意？在当地做项目，当地找设计单位做配合也是可以的。
谁料崔轩笑道：“我啊，没那本事。当时我不知道自己斤两，和老爸大吵一架没有回家继承家业。但是小设计院和私人设计公司里才华不够的就是给人打下手。还好那时候我认识了妻子，她学英语的，做外贸，倒腾东西到非洲。
来我们设计公司是找人装修她家别墅。不知怎么就看上我了，倒追我。不过手段很含蓄，让我帮她一起弄店里的生意。她家没工厂，在沪市有个小店铺，看着就几平米不到，只做外贸展示，货都是从亿乌进的。我还以为人家图我年轻英俊，家里有厂，能免费帮她干‘苦力’，谁知道人家钱比我多，她自己三年赚的钱就能全款买了别墅，豪车更是不在话下。”
林若妍以前只是听说在这一时期做外贸挺赚钱，服装小商品什么的利润特别高，不过没有接触过这方面的人，现在听的有点入迷了。脑子里还想，这会儿还没有电商，亿乌的小商品已经出名了，不仅一线城市有专门对口批发的产业链，去海外也能走船运出去，不光给发达国家代工，还能远销非洲拉美等欠发达地区。
不过她还记得，单一卖拖鞋这个品类呢，于是好奇道：“那你怎么走上单一卖拖鞋这条路的呢？非洲那边那么热，是不是都不用穿鞋的？”
“你说的太对了，非洲很热，正经的鞋子穿的是不舒服，光脚踩地那更不舒服，所以拖鞋就很流行了。那边轻工业基本没有，鞋子全靠进口。我也是偶然发现机会，做那么多门类分销太麻烦，就整合了一下渠道，全面铺开只卖拖鞋，还注册了当地公司，起了个洋名字印在拖鞋上。
我不是学设计的么？设计拖鞋比房子简单多了，普通洗澡凉拖是基础款，还有各种女性喜欢的花俏设计，都是物美价廉，颜色鲜艳。比那些高冷的欧美大牌便宜实惠还好看，一下子就打开销路了。
我家拖鞋厂就这样火了起来，我爸光荣退休，我也把厂子做大做强。现在就搬来苏市工业园区了。妻子也不做别的了，一心跟我卖拖鞋。如今我们客服都是正经大学生毕业生，学管理的，还要懂一门外语。非洲那边讲Y语的、F语的、X语、P语都有，现在那边拖鞋市场，我们是大品牌了。”
林若妍一听，当下就给花萌萌打电话，让看看自家民宿和酒店的拖鞋是否要统一到崔轩开的厂子的品牌上。
崔轩会心一笑，林总还的“信息费”比他想的更好。
双更第二更，感谢大家的票票和留言。明天三更。
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“崔先生，那不如上去说吧。吕乾正好也在。”林若妍一听说苏市的项目，还是感兴趣的。毕竟杭城分公司不可能只在杭城一地有项目，这里是她的南方大区阵线，经济比北方发展势头更好，说不定又有新机会了。
她账上的钱能支撑她续命好几年，她也要为各种项目提前铺垫好。随着生意做大，一帆风顺，她的野心也渐渐大了。
林若妍打电话告诉司机，继续等她，她和崔轩又回到了楼上。
吕乾本来也是刚从宜城回来，那边项目总虽然挂着秦爽的名字，不过统一都归南方大区管辖了。真正开盘之后，很多事都是营销的事，秦爽还要兼顾京市的一些事情，所以他能帮扶肯定要帮。回来后马不停蹄下飞机就到公司，各种抓进度。
因为宜城那边搞完，马上暑假要到了，余杭的精品酒店即将开业，这不是卖房子，而是酒店产品的销售，新招聘的销售人员中并不都是熟手。
他正在开会和大家商讨精品酒店开业前的筹备工作，抬眼看到林总回来了，崔轩也跟着，他立刻让下面人先讨论着，自己随着林总去了林总的办公室。
这里办公室格局与京市一样，家具恨不得都选一样的，作为地产公司大老板的林若妍的办公室当然要保留，哪怕她一个月也未必来一趟。
三人落座，崔轩讲了他刚探听到的项目信息。
原来是杭城临近的苏市，那边有个94年就动工的工业园区，国家级的，在老城区东边的位置，金J湖畔，相当于京市CBD的位置。
经过了将近十年建设，这里的起步区已经初具规模，往后还要继续加大力度和投资。一开始这里还是产业居多，办公楼以及工业园区遍布，住宅配套也有一些，不过很少。而且建筑风貌都是九十年代那种了，现代化感觉弱了一些。
当地的管委会领导们全球考察回来后，想要招商引资改变区域面貌，未来除了增加配套补充，还要发展旅游业。毕竟守着金J湖这么好的资源，只做工业就浪费了。
近期他们会放出一些地块，做高端居住、配套商业和酒店项目。
林若妍第一想到的当然是复制一个城市综合体过去。后来冷静下来，那个片区在书中没有描述，崔轩也不是书里提到的人物，书中和林若妍经历的现实世界其实还是有差距的。究竟做什么合适，她也要到现场看了再说。
崔轩的同学在苏市的管委会里任职，他本人也是Z大毕业的，之前吕乾找他本来只是咨询一下女儿高考去Z大什么专业更好，外加拜托其打探项目消息。没想到崔轩人脉这么硬，连苏市那边都有路子了。
他那位同学关系很铁，透出的消息是有多种地块即将推出，让他也帮忙介绍有实力的开发商过去考察。
双方都有需求，那他穿针引线，当下就说定了。
林若妍、吕乾带上了设计部的人，按照约定的时间，从杭城开车到苏市也就不到两个小时，说去一趟那是非常方便的，当日就能往返。
到了工业园区，崔轩引荐完毕，也没有离开，全程陪同。
林若妍自己是在杭城租的豪车，一起去苏市的时候就没用那辆，而是蹭了崔轩的车，以便再深入了解一下他这个“本地”人对周边城市经济发展的看法。
吕乾那边带的人肯定是用分公司自己的车。在公司注册之初，办公地址未定的时候，他这边已经买了商务车和一辆轿车，这都是公司强制要求他的标配。
现在高铁还没有建设，在市里跑和去周边城市，开车最方便了。
一路上，林若妍了解到崔轩家里也是做生意的，而且是外贸。一打听，居然做的就是拖鞋这一个单一品类。
并不是什么高档品牌，定制代工的那种拖鞋，就是国内都没啥人穿的廉价塑料拖鞋。计划经济的时候崔轩的父亲是拖鞋厂厂长，后来改制，他爸借债三十万，盘下了厂子，被人笑话好久。那个时候工厂、存货都是不值钱的，他用那么多钱，是为了留住工人。
不过拖鞋这种没有技术含量的东西，谁都能做，谁都能仿，走高端很容易被抄袭，走低端量大，也干不过方圆十里都是做这个的。
“那年我Z大建筑系刚毕业，一直想着去沪市大设计院，成为一名建筑师。但是我眼高手低，那些大设计院入职要笔试快题，我考不过，去了小设计公司。考研没实力，考公更是没底气，外语太差家里穷也没钱留学。我爸就说，在沪市消费那么高，还不如回亿乌帮忙家里经营厂子。”崔轩开着豪车感慨，
“他那时厂子也就是半死不活的样子，我又不是学管理的，就没回去。他厂子要是赚钱，我当年肯定不会拼命读书考大学的。”
林若妍知道在书中这一时期，房地产大发展，做设计的人大赚也是可能的，不去大设计院去外企私企，几年赚百万并不是梦：“你这才毕业没五年吧？能开豪车，是设计做的不错，还是？”
如果对方是个设计师，如此全程陪同，她觉得大概是想拉一单生意？在当地做项目，当地找设计单位做配合也是可以的。
谁料崔轩笑道：“我啊，没那本事。当时我不知道自己斤两，和老爸大吵一架没有回家继承家业。但是小设计院和私人设计公司里才华不够的就是给人打下手。还好那时候我认识了妻子，她学英语的，做外贸，倒腾东西到非洲。
来我们设计公司是找人装修她家别墅。不知怎么就看上我了，倒追我。不过手段很含蓄，让我帮她一起弄店里的生意。她家没工厂，在沪市有个小店铺，看着就几平米不到，只做外贸展示，货都是从亿乌进的。我还以为人家图我年轻英俊，家里有厂，能免费帮她干‘苦力’，谁知道人家钱比我多，她自己三年赚的钱就能全款买了别墅，豪车更是不在话下。”
林若妍以前只是听说在这一时期做外贸挺赚钱，服装小商品什么的利润特别高，不过没有接触过这方面的人，现在听的有点入迷了。脑子里还想，这会儿还没有电商，亿乌的小商品已经出名了，不仅一线城市有专门对口批发的产业链，去海外也能走船运出去，不光给发达国家代工，还能远销非洲拉美等欠发达地区。
不过她还记得，单一卖拖鞋这个品类呢，于是好奇道：“那你怎么走上单一卖拖鞋这条路的呢？非洲那边那么热，是不是都不用穿鞋的？”
“你说的太对了，非洲很热，正经的鞋子穿的是不舒服，光脚踩地那更不舒服，所以拖鞋就很流行了。那边轻工业基本没有，鞋子全靠进口。我也是偶然发现机会，做那么多门类分销太麻烦，就整合了一下渠道，全面铺开只卖拖鞋，还注册了当地公司，起了个洋名字印在拖鞋上。
我不是学设计的么？设计拖鞋比房子简单多了，普通洗澡凉拖是基础款，还有各种女性喜欢的花俏设计，都是物美价廉，颜色鲜艳。比那些高冷的欧美大牌便宜实惠还好看，一下子就打开销路了。
我家拖鞋厂就这样火了起来，我爸光荣退休，我也把厂子做大做强。现在就搬来苏市工业园区了。妻子也不做别的了，一心跟我卖拖鞋。如今我们客服都是正经大学生毕业生，学管理的，还要懂一门外语。非洲那边讲Y语的、F语的、X语、P语都有，现在那边拖鞋市场，我们是大品牌了。”
林若妍一听，当下就给花萌萌打电话，让看看自家民宿和酒店的拖鞋是否要统一到崔轩开的厂子的品牌上。
崔轩会心一笑，林总还的“信息费”比他想的更好。
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