第240章 购地款70亿
第240章购地款70亿
怀达这是充分信任乔戈了。
没办法，谁让乔戈在有机农业这块太赚钱了。
他占了50%的份额，哪有什么不满意的。
真要说起来，以乔戈现在的资产，完全可以自己一个人单独干了。
能够和他联手，已经是非常给面子了。
所以说，他潘迪特家族就负责公司的分红，其他的不参与。
不过接下来潘迪特家族那些闲置后的土地也会慢慢并入公司，那么乔戈也得根据土地价格增加资金，这样才能维持50%的比例。
对此乔戈没什么意见。
“老哥，我也有件事想要请你帮忙。”有机大米公司的事情谈好之后，乔戈心中有了个新想法。
“你说便是。”
“我想做大米生意啊，不知道潘迪特家族能否给予一些支持呢？”乔戈问道。
“我们刚才不就是大米生意吗？你这是~~”说到这里，潘迪特的双眼大睁，“你是说传统的大米行业？”
得到了乔戈的肯定，怀达心中有些发毛。
乔戈近段时间进入的行业差不多是颠覆了原有行业的格局。
先不说有机和矿泉水这两块，就还未发力的古普塔广场，怀达就能想想建成之后对于商场，尤其是现在所谓的一些高端百货商场绝对会第一时间被冲击，倒是倒闭破产就是他们的结局。
乔戈绝对能够将一个行业搅得天翻地覆。
他们潘迪特家族主业就是大米的传统行业，乔戈要是加入，那他们潘迪特家族能不受影响吗？
“老哥，你别担心啊，我想不会对潘迪特家族产生太大的影响，我们完全可以合作的。”乔戈从怀达的神色变化中很快想明白是怎么回事了，不由宽慰了一声。
“老弟啊，实在是你之前做的事太吓人了，个个都给现有的市场一个巨大的打击。”怀达听到乔戈这么一说，相信这件事可能和自己心中的想法不一样，稍稍踏实了一些，“不过老弟，你具体要做什么？”
“就是传统的大米行业，没其他的意思。”乔戈笑道，“你们潘迪特家族这些年不是失去了不少的市场，那么我想将这些市场夺回来。所以说我的目标是这个行业的其他公司。只是大米行业主要还是收购为主，那些供货商之类的，相信老哥家族这边应该更熟悉一些，所以还请老哥帮帮忙啊。”
这话让怀达才算是真正的踏实了。
想当初，自己这边不少的供货商就被对手挖走了，导致自己家族这边的大米供应量连年降低。
再加上这些年家族亏损严重，根本无力进行大投资去争夺市场，现在完全是处于防守地位，能不被继续蚕食都已经很好了，哪还有余力进攻？
现在好了，乔戈这是想要用同样的招数去挖对面的供货商，他当然支持了。
“老弟，你真要做，老哥我肯定全力支持。”怀达说道，“这些供货商大部分其实还是见钱眼开的，谁给得收购价高就会选择谁。”
“那就多谢老哥了，只是我的加入，可能会在短时间内提高收购价，对潘迪特家族这边多多少少还是会有一些影响的。”乔戈说道。
“这点不算什么，我这边会相应给那些供货商提高收购价。”怀达笑道，这是要留住自己的供货商。
自己要是不跟着提高收购价，说不定自己这边的供货商也跑了。
不过乔戈现在和自己这边通了气，自己可以提前做准备，不至于人被挖走了才反应过来。
想当初的潘迪特家族很多供货商就是这么被对手挖走的。
等到反应过来的时候已经迟了。
对于乔戈进入传统大米行业，怀达现在倒是没那么大的担心了。
因为他们现在不是传统大米行业的老大了，既然不是老大了，那么乔戈进入，真正担心的就是现在的老大。
而且自己和乔戈可以联手，这一加一可不是等于二这么简单的。
由于单靠自己潘迪特家族想要重新回到老大的位置是基本上不可能了，那么联手乔戈当然是一个不错的选择。
毕竟有机大米已经在合作了。
乔戈对大米这边同样是有信心的。
自己想要在传统大米行业站稳脚跟，甚至占领市场，那就是要有质量优势和价格优势。
简单的说就是要降低自己的生产成本。
而这个降低成本方面除了经营管理上统筹安排减少不必要的浪费之外，那就是在水稻本身上做文章。
比如研究改良水稻品种，增加抗病抗灾能力。
还有就是水稻种子选种问题。
前世印度明明有比华夏更多的耕地，一年三熟的水稻，可大米产量大概不到华夏的一半。
除了种植技术落后之外，这里面的水稻种子是一个很大的问题。
华夏像杂交水稻产量很高，一直在研究，品质越来越优质，产量越来越高。
而印度显然很少有这样的，所以没什么优质种子，产量能上去才怪了。
那么这点自己现在就已经很重视了，利用科技的力量改变自己名下水稻的产量。
到时候产量大了，和其他公司打价格战都不怕了。
大米这个主粮必须要拿下的，这点毫无疑问。
将来出口的大米多了，占据世界大米出口量大部分份额，就像前世的印度，一旦收紧粮食出口，世界不少进口粮食为主的国家都受到了巨大的冲击。
从某种角度来说，自己将来靠着大米的出口，在世界上也有影响力。
所以，乔戈对一威利斯教授他们的科研团队投资是非常大的，这是其他公司基本上是不可能做到的。
或许有些公司也投入了一些科研资金，但这数额完全不能和自己比。
这可是他农业的核心技术和竞争力所在，乔戈可是一点都不敢松懈。
两人说得差不多的时候，夏尔玛家族的负责人来了。
亚斯·夏尔玛，是贝妮的一个叔叔，亲叔叔。
古普塔广场这边的项目投资还是不小的，夏尔玛家族那边也很重视。
当然，除了他们自己看好之外，昨晚曼莫汉给夏尔玛家族那边打电话提起这事的关系很大。
让他们意识到曼莫汉也参与了，这是给乔戈撑腰。
对于是不是给乔戈撑腰，他们倒是不大在意。
自己夏尔玛家族投资之后，就算乔戈背后有曼莫汉，他们也不怕乔戈敢吞了自己家族的好处。
曼莫汉在经济上很有一套，他支持乔戈，那么就是看好乔戈这个项目了。
所以他们对古普塔广场项目就更上心了。
亚斯基本上都是负责家族的大项目投资，一些小项目可能就是他的子侄辈出面了，他能够出面就显示夏尔玛家族的重视了。
三方商谈非常和谐顺利，最好敲定了各自的投资比例，古普塔广场公司先期投入30亿。
其中乔戈占70%，夏尔玛家族15%，潘迪特家族10%，怀达个人5%。
怀达还是照顾了潘迪特家族，否则他一个人15%的投资资金也能拿得出来。
不过只要能够掌控潘迪特家族的权力，让出这些利益他认为还是值得的。
就个人而言，5%已经不低了。
对乔戈来说，他需要拿出21亿，这笔钱他不用找银行借款就能拿出来。
按照三方的意思，接下来需要的投资资金除了自己这边再出一部分之外，剩下的就找银行或民间机构借。
这个想法，乔戈当然没意见。
有夏尔玛和潘迪特家族出面，银行那边贷款可就容易多了，而且借款金额更大，利息更低。
以亚斯的说法，银行及民间贷款，主要是印度工业信贷和投资公司，这些的贷款总额他有把握达到50亿。
除去新德里项目的十亿，也就是说他们接下来还有70亿的资金。
乔戈会拿着这笔钱去主要的大城市购置地皮，至少可以同时开工15家古普塔广场。
当然，现在仅仅是购置土地，由于不是市中心，土地较为便宜。
等到新德里项目成功之后，再宣布在这些土地上建设古普塔广场，可以带动购置土地的价格大幅提升。
到时同时15家古普塔广场同时开工绝对是非常夸张的，加瓦力的建筑公司肯定吃不消，人力不足，到时候得引入其他的建筑公司。
引入其他建筑公司，不仅仅是为了能够更快建设，而是乔戈想将更多人捆在自己这条船上。
压资金，让他们垫资那是肯定的。
像自己这样的大项目，不怕没建筑公司接受这样很是苛刻的条件。
最主要还是夏尔玛家族的加入，相信他们不会担心自己这边最后会赖账。
总之不仅仅是建筑公司，那些材料供应商都是如此，先供货，至于付款肯定要延后，至于延后多久，半年一年的就看乔戈到时候怎么定了。
这70亿资金只是购地款，所以后面真正开建的时候，三方还得投入资金，先期同时启动的话至少还得30亿以上。
所以说百亿投资肯定没错的。
之后便可以用这些增值的土地再去抵押借款等等，那么后续的投资资金就不用担心了。
今天将主要的事情定下了，签订合同肯定不在现在。
还需要不少准备，到时候肯定还需要几方律师在场，共同拟定合同。
所以还得另外专门找个时间真正签合同，这样的大事可马虎不得。
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怀达这是充分信任乔戈了。
没办法，谁让乔戈在有机农业这块太赚钱了。
他占了50%的份额，哪有什么不满意的。
真要说起来，以乔戈现在的资产，完全可以自己一个人单独干了。
能够和他联手，已经是非常给面子了。
所以说，他潘迪特家族就负责公司的分红，其他的不参与。
不过接下来潘迪特家族那些闲置后的土地也会慢慢并入公司，那么乔戈也得根据土地价格增加资金，这样才能维持50%的比例。
对此乔戈没什么意见。
“老哥，我也有件事想要请你帮忙。”有机大米公司的事情谈好之后，乔戈心中有了个新想法。
“你说便是。”
“我想做大米生意啊，不知道潘迪特家族能否给予一些支持呢？”乔戈问道。
“我们刚才不就是大米生意吗？你这是~~”说到这里，潘迪特的双眼大睁，“你是说传统的大米行业？”
得到了乔戈的肯定，怀达心中有些发毛。
乔戈近段时间进入的行业差不多是颠覆了原有行业的格局。
先不说有机和矿泉水这两块，就还未发力的古普塔广场，怀达就能想想建成之后对于商场，尤其是现在所谓的一些高端百货商场绝对会第一时间被冲击，倒是倒闭破产就是他们的结局。
乔戈绝对能够将一个行业搅得天翻地覆。
他们潘迪特家族主业就是大米的传统行业，乔戈要是加入，那他们潘迪特家族能不受影响吗？
“老哥，你别担心啊，我想不会对潘迪特家族产生太大的影响，我们完全可以合作的。”乔戈从怀达的神色变化中很快想明白是怎么回事了，不由宽慰了一声。
“老弟啊，实在是你之前做的事太吓人了，个个都给现有的市场一个巨大的打击。”怀达听到乔戈这么一说，相信这件事可能和自己心中的想法不一样，稍稍踏实了一些，“不过老弟，你具体要做什么？”
“就是传统的大米行业，没其他的意思。”乔戈笑道，“你们潘迪特家族这些年不是失去了不少的市场，那么我想将这些市场夺回来。所以说我的目标是这个行业的其他公司。只是大米行业主要还是收购为主，那些供货商之类的，相信老哥家族这边应该更熟悉一些，所以还请老哥帮帮忙啊。”
这话让怀达才算是真正的踏实了。
想当初，自己这边不少的供货商就被对手挖走了，导致自己家族这边的大米供应量连年降低。
再加上这些年家族亏损严重，根本无力进行大投资去争夺市场，现在完全是处于防守地位，能不被继续蚕食都已经很好了，哪还有余力进攻？
现在好了，乔戈这是想要用同样的招数去挖对面的供货商，他当然支持了。
“老弟，你真要做，老哥我肯定全力支持。”怀达说道，“这些供货商大部分其实还是见钱眼开的，谁给得收购价高就会选择谁。”
“那就多谢老哥了，只是我的加入，可能会在短时间内提高收购价，对潘迪特家族这边多多少少还是会有一些影响的。”乔戈说道。
“这点不算什么，我这边会相应给那些供货商提高收购价。”怀达笑道，这是要留住自己的供货商。
自己要是不跟着提高收购价，说不定自己这边的供货商也跑了。
不过乔戈现在和自己这边通了气，自己可以提前做准备，不至于人被挖走了才反应过来。
想当初的潘迪特家族很多供货商就是这么被对手挖走的。
等到反应过来的时候已经迟了。
对于乔戈进入传统大米行业，怀达现在倒是没那么大的担心了。
因为他们现在不是传统大米行业的老大了，既然不是老大了，那么乔戈进入，真正担心的就是现在的老大。
而且自己和乔戈可以联手，这一加一可不是等于二这么简单的。
由于单靠自己潘迪特家族想要重新回到老大的位置是基本上不可能了，那么联手乔戈当然是一个不错的选择。
毕竟有机大米已经在合作了。
乔戈对大米这边同样是有信心的。
自己想要在传统大米行业站稳脚跟，甚至占领市场，那就是要有质量优势和价格优势。
简单的说就是要降低自己的生产成本。
而这个降低成本方面除了经营管理上统筹安排减少不必要的浪费之外，那就是在水稻本身上做文章。
比如研究改良水稻品种，增加抗病抗灾能力。
还有就是水稻种子选种问题。
前世印度明明有比华夏更多的耕地，一年三熟的水稻，可大米产量大概不到华夏的一半。
除了种植技术落后之外，这里面的水稻种子是一个很大的问题。
华夏像杂交水稻产量很高，一直在研究，品质越来越优质，产量越来越高。
而印度显然很少有这样的，所以没什么优质种子，产量能上去才怪了。
那么这点自己现在就已经很重视了，利用科技的力量改变自己名下水稻的产量。
到时候产量大了，和其他公司打价格战都不怕了。
大米这个主粮必须要拿下的，这点毫无疑问。
将来出口的大米多了，占据世界大米出口量大部分份额，就像前世的印度，一旦收紧粮食出口，世界不少进口粮食为主的国家都受到了巨大的冲击。
从某种角度来说，自己将来靠着大米的出口，在世界上也有影响力。
所以，乔戈对一威利斯教授他们的科研团队投资是非常大的，这是其他公司基本上是不可能做到的。
或许有些公司也投入了一些科研资金，但这数额完全不能和自己比。
这可是他农业的核心技术和竞争力所在，乔戈可是一点都不敢松懈。
两人说得差不多的时候，夏尔玛家族的负责人来了。
亚斯·夏尔玛，是贝妮的一个叔叔，亲叔叔。
古普塔广场这边的项目投资还是不小的，夏尔玛家族那边也很重视。
当然，除了他们自己看好之外，昨晚曼莫汉给夏尔玛家族那边打电话提起这事的关系很大。
让他们意识到曼莫汉也参与了，这是给乔戈撑腰。
对于是不是给乔戈撑腰，他们倒是不大在意。
自己夏尔玛家族投资之后，就算乔戈背后有曼莫汉，他们也不怕乔戈敢吞了自己家族的好处。
曼莫汉在经济上很有一套，他支持乔戈，那么就是看好乔戈这个项目了。
所以他们对古普塔广场项目就更上心了。
亚斯基本上都是负责家族的大项目投资，一些小项目可能就是他的子侄辈出面了，他能够出面就显示夏尔玛家族的重视了。
三方商谈非常和谐顺利，最好敲定了各自的投资比例，古普塔广场公司先期投入30亿。
其中乔戈占70%，夏尔玛家族15%，潘迪特家族10%，怀达个人5%。
怀达还是照顾了潘迪特家族，否则他一个人15%的投资资金也能拿得出来。
不过只要能够掌控潘迪特家族的权力，让出这些利益他认为还是值得的。
就个人而言，5%已经不低了。
对乔戈来说，他需要拿出21亿，这笔钱他不用找银行借款就能拿出来。
按照三方的意思，接下来需要的投资资金除了自己这边再出一部分之外，剩下的就找银行或民间机构借。
这个想法，乔戈当然没意见。
有夏尔玛和潘迪特家族出面，银行那边贷款可就容易多了，而且借款金额更大，利息更低。
以亚斯的说法，银行及民间贷款，主要是印度工业信贷和投资公司，这些的贷款总额他有把握达到50亿。
除去新德里项目的十亿，也就是说他们接下来还有70亿的资金。
乔戈会拿着这笔钱去主要的大城市购置地皮，至少可以同时开工15家古普塔广场。
当然，现在仅仅是购置土地，由于不是市中心，土地较为便宜。
等到新德里项目成功之后，再宣布在这些土地上建设古普塔广场，可以带动购置土地的价格大幅提升。
到时同时15家古普塔广场同时开工绝对是非常夸张的，加瓦力的建筑公司肯定吃不消，人力不足，到时候得引入其他的建筑公司。
引入其他建筑公司，不仅仅是为了能够更快建设，而是乔戈想将更多人捆在自己这条船上。
压资金，让他们垫资那是肯定的。
像自己这样的大项目，不怕没建筑公司接受这样很是苛刻的条件。
最主要还是夏尔玛家族的加入，相信他们不会担心自己这边最后会赖账。
总之不仅仅是建筑公司，那些材料供应商都是如此，先供货，至于付款肯定要延后，至于延后多久，半年一年的就看乔戈到时候怎么定了。
这70亿资金只是购地款，所以后面真正开建的时候，三方还得投入资金，先期同时启动的话至少还得30亿以上。
所以说百亿投资肯定没错的。
之后便可以用这些增值的土地再去抵押借款等等，那么后续的投资资金就不用担心了。
今天将主要的事情定下了，签订合同肯定不在现在。
还需要不少准备，到时候肯定还需要几方律师在场，共同拟定合同。
所以还得另外专门找个时间真正签合同，这样的大事可马虎不得。
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