第237章 百亿投资拉人入伙（求月票）
第237章百亿投资拉人入伙（求月票）
入股一家公司，肯定要对公司有个估值。
盈利好的公司估值肯定会高。
像怀达现在这样，就是处于事业急速上升期，绝对是优质公司，按理说这个估值会很高。
比如怀达现在的净资产大概在五六十亿左右，那么现在潘迪特家族给他100亿的估值，其实是太低了。
不过怀达的想法倒也没错，因为他现在入主潘迪特家族，虽说还不是家族族长，但行使的就是族长权力，只是差个名义罢了，这个对他来说是有巨大好处的。
差不多是双方互相妥协，双赢吧。
“那么我是投资10亿还是20亿？”怀达盯着乔戈很是期待了。
“老哥，要是别人，我还真不会让人入股的。”乔戈说道。
“明白，多谢老弟了。”
怀达心中清楚，能赚钱的还带着你，那这朋友真是没话说。
“你先听我大致说一下接下来的计划，如果你认同的话，再投资不迟。”乔戈说道，“新德里这边投资和你说得差不多，10亿应该够了。其他的资金倒不是投资新德里买地，而是投资在其他城市，比如孟买，加尔各答等等，这些地方先保证至少有一家古普塔广场。所以呢我想着投资百亿是有的。不过是否同时开工，同时刚开工几家还得好好想想。不过有老哥加入，我想同时开工三四家应该问题不大。”
“不能更多一起开工吗？是有什么麻烦吗？”怀达问道。
他知道乔戈这边有自己的建筑公司，可要是人手不够，完全可以找其他的建筑公司加入。
现在乔戈只是说同时开工三四家，那么肯定有什么需要考虑的事。
“其实最大的麻烦还是当地政府方面的关系。”乔戈压低声音道，“我的原则是在城市郊区，当然也不能是太郊区。总之找一处地价稍微便宜地方圈一大块地，然后建造古普塔广场，通过古普塔广场来让周围土地增值，到时候不管是建设小区出售还是其他酒店，商业大楼都能得到极高的利润。不过在此之前，新德里的项目就非常关键，只准成功不能失败。”
怀达的双眼一亮，这算是增加土地附加值了。
他很想问问乔戈，这古普塔广场真的会成功吗？
如果说失败了的话，那土地怎么增值？
本法莫失败的例子影响还是很大的。
不过他没问，因为自己既然选择相信乔戈这个项目能赚钱，再问出这样的问题岂不是矛盾了？
“老弟，我知道你最近也找了不少政府的关系，相信我，我这边也能提供一些。我潘迪特家族说起来在政坛方面还是有点影响力的。”怀达说道。
他立即明白乔戈的心思了。
乔戈能够答应自己入股肯定不是看中自己的一二十亿资金。
以乔戈现在的身家，就算现金不够，将那些产业抵押，从银行贷款出100亿相信都没什么难度。
就算固定资产不够，就凭他现在那些产品的畅销，那些签订的巨额合同，银行还是愿意贷款的。
乔戈让自己入股，那么自己怎么可能就坐享其成？
也得尽自己所能出一份力。
“老哥，那么我相信这问题就不大了，应该会比我预期的更成功。”乔戈笑道。
和聪明人说话就是轻松，这话一出就明白指什么。
“老弟，你这个项目还真是太大了，百亿投入，政府这边就算你加我这边，我都觉得有点不够。当然真要做肯定能拿下，就是怕其中还是会有些麻烦。”怀达沉思了一下道，“我觉得可以再拉一些人进来。”
其实乔戈也想过多拉人的，只是他一时间没找到合适的人。
他有想过让赫比查他们入股，可惜他们的私人财产太少。
至于让他们的家族入股，没什么可能。
因为他们三人在家族中还没那么大的话语权。
而且古普塔广场计划现在还刚刚启动，有些想法可不能太早透露。
万一被人模仿去了，先自己一步起来，那自己岂不是给他人做嫁衣？
所以自己必须在短时间内将古普塔广场的品牌树立起来，和一些高端品牌签订排他协议，比如只能在自己的商场进驻。
到时候就算有人模仿，自己这边也有底气啊。
“老哥，我有想过的，只是你知道的，我认识的人不多，而且人太多不一定就是好事。”乔戈心中有点顾虑。
“你觉得夏尔玛家族如何？”怀达说道。
乔戈没有立即回答。
夏尔玛家族加入，政府关系甚至品牌方面差不多都没问题了。
可这家族对自己来说还是太强大了，引入对方，会不会出现喧宾夺主的情况呢？
怀达立即明白乔戈心中的一些担忧。
“老弟，你不用太担心，夏尔玛家族在这些家族中还是很讲原则的。他们其实有入股不少公司，大部分都不干涉公司的运营。而且公司这边有什么需要，夏尔玛家族这边若是能做到一半都会帮忙的。”怀达说道，“而且我和夏尔玛家族加起来的股份不会超过30%，哦，我的这部分中可能要分潘迪特家族一点，你觉得如何？”
怀达的提议还是非常合理的，乔戈没什么不满意的。
老实说一下子让他弄出百亿，差不多也得要他老命了。
不过这些投资不是一下子就将钱花出去了，主要是政府土地款。
付完之后，完全可以抵押，然后再运作。
说是投资百亿，实际上用不了那么多。
尤其是有怀达和夏尔玛家族加入之后，那么公司的借款杠杆完全可以高一点的。
银行那边可以借，还有亨德不是在印度工业信贷和投资公司吗？
借点钱应该问题不大吧？
那么公司这边30亿左右的投资就差不多了，多一点50亿绝对是够了，这绝对能够让十几座古普塔广场同时开工了。
要做就要做到最好，最快，让一些模仿者根本反应不过来才行。
要是单单自己的话，乔戈肯定不敢一下子这么多项目同时开工。
当然，这些都是他现在的美好想法，在这里肯定不好谈细节，还得是三方坐下来好好商谈才能确定。
“老哥，那这件事就交给你了，希望我们合作愉快，到时候再约个时间详谈。”乔戈笑道。
“老弟，你放心，这件事我一定办好。”怀达脸上红光满面。
今天晚上他将是主角，不过在他看来，最大的好处还是和乔戈这边初步达成的协议，将来或许能够给他带来丰厚的收益。
晚会开始之后，夏尔玛家族负责人立即向大家介绍了怀达。
其实在这里的都是大有来头的人物，对于潘迪特家族的一些变化他们都有所了解。
怀达入主潘迪特家族已经成了定局。
只是没想到连夏尔玛家族都出面帮他造势，这倒是让不少人心中羡慕了。
羡慕潘迪特家族和夏尔玛家族的亲密关系。
至于慈善捐助，那就是顺带的，次要的。
乔戈意思意思捐了50万卢比，毕竟是进入别人的腰包，他可不傻。
在场的人差不多都是捐这个数，十万起，多的也就是100万左右，乔戈算是平均数吧。
再说他一个少年也不好和这些长辈抢风头，差不多就行了。
怀达肯定不能捐这么点，他捐了1亿，当然是代表潘迪特家族，而今天这些捐款会进入夏尔玛家族名下的一家慈善基金公司。
所以他的这笔钱，算是给夏尔玛家族的好处费。
就算两家的关系亲密，总不能真的什么都不出吧，夏尔玛家族能做到这一步，是真的非常念旧情了。
夏尔玛家族不一定在乎这一亿，可怀达这边要有这个态度，否则岂不是显得不懂事？
作为在孟买闯出这么一番事业的，这些方面不会出问题。
乔戈本以为这捐赠结束之后，大概就可以散了吧。
没想到还有节目，那就是贝妮上台给大家舞一曲。
印度的四大古典传统舞蹈之一婆罗多舞，这是一种高种姓，基本上只能是婆罗门种姓女子才能跳的舞蹈。
穆克什的老婆妮塔便是一名婆罗多舞舞者，当年在一场酒会中表演被德鲁拜看中，然后得以嫁入豪门。
乔戈倒是没想到贝妮也会跳婆罗多舞，这个舞蹈技巧性很强，难度很高。
婆罗多舞动作刚劲有力，变化多，速度快。
要求头、手、身、腰、腿的严格配合，注重面部表情喜怒哀乐的瞬息变化，表情必须结合动作，做到协调完美。
婆罗多舞一般由一名女演员表演，她不会出声，就通过肢体动作和面部表情来传达舞蹈含义。
看着台上的贝妮，心道难怪她今天穿的服饰如此古典传统，原来是为了跳婆罗多舞啊。
跳舞自然是光着脚的，脚腕有铃铛，显得更有灵性。
贝妮随着传统打击乐器的节奏，舞步时快时慢。
那腰肢纤细，还有那小足有点晃眼。
足控吗？
不过乔戈发现贝妮那下盘是真的稳，半蹲，起身，一气呵成，腰力也很足，这算是婆罗多舞是否精湛的一个表现了。
乔戈的心思忽然想到了前些日子和塔蒲芙莉一起玩耍时，自己有点累了，躺在哪里，她们两人上位主动出入。
那下盘，那腰力，似乎没贝妮这么有力啊。
真是人不可貌相，海水不可斗量。
贝妮年纪不大，在婆罗多舞上的造诣还真不简单，应该是从小就开始练了。
婆罗门女子练这个舞蹈的还是有不少的，不过能够跳得出色的却不多。
毕竟这舞蹈太难了。
婆罗多舞一跳少则两三小时，多达五六小时，对于体力也是一个极大的考验。
看着贝妮那苗条纤细的身材，乔戈有点怀疑她是否能跳那么久。
毕竟不是真正的表演，贝妮跳了半小时左右就下台了，引得大家纷纷鼓掌称赞。
这是真心称赞，贝妮跳得是真的好。
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入股一家公司，肯定要对公司有个估值。
盈利好的公司估值肯定会高。
像怀达现在这样，就是处于事业急速上升期，绝对是优质公司，按理说这个估值会很高。
比如怀达现在的净资产大概在五六十亿左右，那么现在潘迪特家族给他100亿的估值，其实是太低了。
不过怀达的想法倒也没错，因为他现在入主潘迪特家族，虽说还不是家族族长，但行使的就是族长权力，只是差个名义罢了，这个对他来说是有巨大好处的。
差不多是双方互相妥协，双赢吧。
“那么我是投资10亿还是20亿？”怀达盯着乔戈很是期待了。
“老哥，要是别人，我还真不会让人入股的。”乔戈说道。
“明白，多谢老弟了。”
怀达心中清楚，能赚钱的还带着你，那这朋友真是没话说。
“你先听我大致说一下接下来的计划，如果你认同的话，再投资不迟。”乔戈说道，“新德里这边投资和你说得差不多，10亿应该够了。其他的资金倒不是投资新德里买地，而是投资在其他城市，比如孟买，加尔各答等等，这些地方先保证至少有一家古普塔广场。所以呢我想着投资百亿是有的。不过是否同时开工，同时刚开工几家还得好好想想。不过有老哥加入，我想同时开工三四家应该问题不大。”
“不能更多一起开工吗？是有什么麻烦吗？”怀达问道。
他知道乔戈这边有自己的建筑公司，可要是人手不够，完全可以找其他的建筑公司加入。
现在乔戈只是说同时开工三四家，那么肯定有什么需要考虑的事。
“其实最大的麻烦还是当地政府方面的关系。”乔戈压低声音道，“我的原则是在城市郊区，当然也不能是太郊区。总之找一处地价稍微便宜地方圈一大块地，然后建造古普塔广场，通过古普塔广场来让周围土地增值，到时候不管是建设小区出售还是其他酒店，商业大楼都能得到极高的利润。不过在此之前，新德里的项目就非常关键，只准成功不能失败。”
怀达的双眼一亮，这算是增加土地附加值了。
他很想问问乔戈，这古普塔广场真的会成功吗？
如果说失败了的话，那土地怎么增值？
本法莫失败的例子影响还是很大的。
不过他没问，因为自己既然选择相信乔戈这个项目能赚钱，再问出这样的问题岂不是矛盾了？
“老弟，我知道你最近也找了不少政府的关系，相信我，我这边也能提供一些。我潘迪特家族说起来在政坛方面还是有点影响力的。”怀达说道。
他立即明白乔戈的心思了。
乔戈能够答应自己入股肯定不是看中自己的一二十亿资金。
以乔戈现在的身家，就算现金不够，将那些产业抵押，从银行贷款出100亿相信都没什么难度。
就算固定资产不够，就凭他现在那些产品的畅销，那些签订的巨额合同，银行还是愿意贷款的。
乔戈让自己入股，那么自己怎么可能就坐享其成？
也得尽自己所能出一份力。
“老哥，那么我相信这问题就不大了，应该会比我预期的更成功。”乔戈笑道。
和聪明人说话就是轻松，这话一出就明白指什么。
“老弟，你这个项目还真是太大了，百亿投入，政府这边就算你加我这边，我都觉得有点不够。当然真要做肯定能拿下，就是怕其中还是会有些麻烦。”怀达沉思了一下道，“我觉得可以再拉一些人进来。”
其实乔戈也想过多拉人的，只是他一时间没找到合适的人。
他有想过让赫比查他们入股，可惜他们的私人财产太少。
至于让他们的家族入股，没什么可能。
因为他们三人在家族中还没那么大的话语权。
而且古普塔广场计划现在还刚刚启动，有些想法可不能太早透露。
万一被人模仿去了，先自己一步起来，那自己岂不是给他人做嫁衣？
所以自己必须在短时间内将古普塔广场的品牌树立起来，和一些高端品牌签订排他协议，比如只能在自己的商场进驻。
到时候就算有人模仿，自己这边也有底气啊。
“老哥，我有想过的，只是你知道的，我认识的人不多，而且人太多不一定就是好事。”乔戈心中有点顾虑。
“你觉得夏尔玛家族如何？”怀达说道。
乔戈没有立即回答。
夏尔玛家族加入，政府关系甚至品牌方面差不多都没问题了。
可这家族对自己来说还是太强大了，引入对方，会不会出现喧宾夺主的情况呢？
怀达立即明白乔戈心中的一些担忧。
“老弟，你不用太担心，夏尔玛家族在这些家族中还是很讲原则的。他们其实有入股不少公司，大部分都不干涉公司的运营。而且公司这边有什么需要，夏尔玛家族这边若是能做到一半都会帮忙的。”怀达说道，“而且我和夏尔玛家族加起来的股份不会超过30%，哦，我的这部分中可能要分潘迪特家族一点，你觉得如何？”
怀达的提议还是非常合理的，乔戈没什么不满意的。
老实说一下子让他弄出百亿，差不多也得要他老命了。
不过这些投资不是一下子就将钱花出去了，主要是政府土地款。
付完之后，完全可以抵押，然后再运作。
说是投资百亿，实际上用不了那么多。
尤其是有怀达和夏尔玛家族加入之后，那么公司的借款杠杆完全可以高一点的。
银行那边可以借，还有亨德不是在印度工业信贷和投资公司吗？
借点钱应该问题不大吧？
那么公司这边30亿左右的投资就差不多了，多一点50亿绝对是够了，这绝对能够让十几座古普塔广场同时开工了。
要做就要做到最好，最快，让一些模仿者根本反应不过来才行。
要是单单自己的话，乔戈肯定不敢一下子这么多项目同时开工。
当然，这些都是他现在的美好想法，在这里肯定不好谈细节，还得是三方坐下来好好商谈才能确定。
“老哥，那这件事就交给你了，希望我们合作愉快，到时候再约个时间详谈。”乔戈笑道。
“老弟，你放心，这件事我一定办好。”怀达脸上红光满面。
今天晚上他将是主角，不过在他看来，最大的好处还是和乔戈这边初步达成的协议，将来或许能够给他带来丰厚的收益。
晚会开始之后，夏尔玛家族负责人立即向大家介绍了怀达。
其实在这里的都是大有来头的人物，对于潘迪特家族的一些变化他们都有所了解。
怀达入主潘迪特家族已经成了定局。
只是没想到连夏尔玛家族都出面帮他造势，这倒是让不少人心中羡慕了。
羡慕潘迪特家族和夏尔玛家族的亲密关系。
至于慈善捐助，那就是顺带的，次要的。
乔戈意思意思捐了50万卢比，毕竟是进入别人的腰包，他可不傻。
在场的人差不多都是捐这个数，十万起，多的也就是100万左右，乔戈算是平均数吧。
再说他一个少年也不好和这些长辈抢风头，差不多就行了。
怀达肯定不能捐这么点，他捐了1亿，当然是代表潘迪特家族，而今天这些捐款会进入夏尔玛家族名下的一家慈善基金公司。
所以他的这笔钱，算是给夏尔玛家族的好处费。
就算两家的关系亲密，总不能真的什么都不出吧，夏尔玛家族能做到这一步，是真的非常念旧情了。
夏尔玛家族不一定在乎这一亿，可怀达这边要有这个态度，否则岂不是显得不懂事？
作为在孟买闯出这么一番事业的，这些方面不会出问题。
乔戈本以为这捐赠结束之后，大概就可以散了吧。
没想到还有节目，那就是贝妮上台给大家舞一曲。
印度的四大古典传统舞蹈之一婆罗多舞，这是一种高种姓，基本上只能是婆罗门种姓女子才能跳的舞蹈。
穆克什的老婆妮塔便是一名婆罗多舞舞者，当年在一场酒会中表演被德鲁拜看中，然后得以嫁入豪门。
乔戈倒是没想到贝妮也会跳婆罗多舞，这个舞蹈技巧性很强，难度很高。
婆罗多舞动作刚劲有力，变化多，速度快。
要求头、手、身、腰、腿的严格配合，注重面部表情喜怒哀乐的瞬息变化，表情必须结合动作，做到协调完美。
婆罗多舞一般由一名女演员表演，她不会出声，就通过肢体动作和面部表情来传达舞蹈含义。
看着台上的贝妮，心道难怪她今天穿的服饰如此古典传统，原来是为了跳婆罗多舞啊。
跳舞自然是光着脚的，脚腕有铃铛，显得更有灵性。
贝妮随着传统打击乐器的节奏，舞步时快时慢。
那腰肢纤细，还有那小足有点晃眼。
足控吗？
不过乔戈发现贝妮那下盘是真的稳，半蹲，起身，一气呵成，腰力也很足，这算是婆罗多舞是否精湛的一个表现了。
乔戈的心思忽然想到了前些日子和塔蒲芙莉一起玩耍时，自己有点累了，躺在哪里，她们两人上位主动出入。
那下盘，那腰力，似乎没贝妮这么有力啊。
真是人不可貌相，海水不可斗量。
贝妮年纪不大，在婆罗多舞上的造诣还真不简单，应该是从小就开始练了。
婆罗门女子练这个舞蹈的还是有不少的，不过能够跳得出色的却不多。
毕竟这舞蹈太难了。
婆罗多舞一跳少则两三小时，多达五六小时，对于体力也是一个极大的考验。
看着贝妮那苗条纤细的身材，乔戈有点怀疑她是否能跳那么久。
毕竟不是真正的表演，贝妮跳了半小时左右就下台了，引得大家纷纷鼓掌称赞。
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