第226章 借用900亿
第226章借用900亿
“所以我想在商场中引入各种高端品牌。”乔戈笑道，“将这些高端品牌聚集在一起。”
“如何引入呢？”
“这个大概需要给予品牌方一些入驻的优惠，比如店面租金优惠，前几年甚至可以免费……”乔戈说道。
曼莫汉听着乔戈的叙述，倒是有了不少的触动，不得不说，乔戈的想法非常新颖，也非常大胆。
前期的投入真的很大，店租可以全免，要不是对自己的资金有信心，谁敢这么做？
对于乔戈的资金问题，曼莫汉倒是不大担心，这小子最近是赚翻了。
所以他听着乔戈的计划心中还是非常认同的，真的能成功。
比起上次乔戈谈及的什么外汇之类的，他更欣赏乔戈这次的办法。
那什么战争影响，都是一种猜测，可能性是有，可真正发生并影响到的概率极低。
而这次是实实在在能够增加财政收入的。
这个少年给他带来了不少的惊喜，可以说一次胜过一次。
乔戈的心思，他当然看得穿。
想要搭上自己的关系。
这没什么，只要你有能力，他当然愿意给予帮助。
再说以乔戈如今的财富，很多时候也能帮上他的忙了。
可以说，乔戈在这一刻才算是真正得到了曼莫汉的认可。
“乔戈你放心去做吧，新德里那个项目的道路，水电等等，凡是需要政府这边出面的，我会打招呼的，还有你所谓的招商，那些高端品牌，有些我也会找朋友帮你说说，请他们优先考虑你的商场。”曼莫汉说道，“当然，只要你在新德里的古普塔广场项目运行成功，其他地方的项目，我也会知会当地政府，让他们配合你。不过真要到了那个时候，我想他们大概会屁颠屁颠主动找你了。”
说到最后，大家都哈哈大笑起来。
曼莫汉非常看好乔戈的这个商业计划，一旦成功，给财政带来的收入是巨大的。
所以他愿意帮乔戈吆喝。
乔戈当然是期望将来有这样的效果，到时候各地政府抢着自己去他们地头上投资，给予各种优惠政策之类的。
这就是品牌效应，自己的广场入驻，意味着高端，那么就能拉动周边的地价上涨。
自己不可能将周围的土地全都地价收购，政府这边自然也需要将土地高价卖给其他开发商，这样才能双赢。
“虽说一下子增加千亿不大靠谱，但我觉得用一些手段，还是可以借用千亿资金的。”乔戈想了想说道。
“你又有什么好项目了？”布澎问到。
“教授，哪有那么多的项目。”乔戈笑道，“辛格先生，石油化工那边不是说最低投资是300亿吗？”
“没错。”曼莫汉摇头道，“你有什么看法？觉得少了还是多了？”
“和这些倒是没什么关系。我觉得政府这边完全可以再加一条，在竞拍成功之后就必须将资金存入政府在银行开设的专用账户，这样的目的是为了防止他们弄虚作假，让资金接受政府的监管，保证投资不少于300亿。”乔戈解释道，“石油化工工厂建设，怎么都要几年时间吧，这些建设款会根据工程进度拨款，不可能一下子就用完300亿，所以政府这边不就可以……”
乔戈的话没有继续说下去了，可曼莫汉和布澎两人心中都明白乔戈的意思。
那就是挪用啊，不，是政府借用一下资金而已。
三家公司，每家300亿，那就是900亿，差不多是一千亿了。
这部分钱，政府完全可以拿来先用。
曼莫汉心中还是非常心动的，这个其实和借用保证金的性质差不多。
政府这边先用了，后面再还回去。
只不过这里的一点点付款，而保证金是五年后一次性付清。
还有就是这个数额更为巨大了。
“就是怕竞拍者不同意。”未等曼莫汉出声，乔戈又补充了一句。
这种事换做谁都不会同意的。
300亿啊，又不是3亿。
就算是竞拍者来头极大，可要拿出这么一大笔现金还是非常不容易的。
对他们来说，慢慢投资300亿，将时间拉长到两三年，那问题不大。
尤其是有些势力考虑的是先拍下许可证再说，后续建厂之类的费用不一定就凑齐了。
反正政府规定只要投资不少于300亿就行，那么他们可以过几年等资金到位再动工。
他们现在最重要的还是看重许可证。
真让他们一下子就拿出300亿，乔戈觉得他们没几家能符合条件的。
“可以考虑。”曼莫汉低声了一句道。
老实说，曼莫汉虽说心动，但不大赞同这样的行为。
因为这笔钱真到了政府这边，肯定很快就会被花出去，到时候这边需要的时候，如何填补？
很有可能这里又会出现一笔烂账。
政府这边是什么一个情况，身为局内人，曼莫汉还是看得很清楚的。
可惜那些事，他也很无奈，因为这不是他的权力范围了。
不过呢，他倒是可以将这个意见提上去，具体的还得看财政部的意思了，甚至还得请示总理。
这种大事他可不扛着，而且他也做不了主，就让做主的人来决定吧。
回来之后，乔戈异常兴奋。
曼莫汉的表态让他明白，自己算是搭上了对方的关系。
这算是自己在中央联邦的高层中真正有了一座大靠山。
曼莫汉可不是比赫比查他们介绍的那些人能够相比的，简直就不是一个档次，这是真正高层大佬级别的人物。
当天晚上，乔戈那是兴奋地睡不着。
这让塔蒲和芙莉两女觉得有些莫名其妙。
乔戈心中一直有的担忧现在缓解了不少。
那就是来自政治层面的不足让他心中一直难以踏实。
如今有曼莫汉协助，只要自己的古普塔广场能够走上正轨，这身份地位差不多就能稳固许多。
他想起了自己充裕的资金，哪怕再充足，银行那边的钱肯定是要借的。
这钱啊，一直贬值，为什么不借？
可借多少，自己心中要有数。
总不能真的将负债弄得太高。
一旦有人想要对自己的资金链动手，银行抽贷之类，那自己的下场凄惨。
第二天一早，乔戈便将本法莫和加瓦力两人喊来了。
古普塔广场以后肯定是交给本法莫管理的，毕竟他本身就有这样的想法，再加上自己的一些经验给予的补充和优化，相信他能够很好的理解自己的想法，没什么人比他更合适了。
加瓦力负责建筑建设和房产开发，接下来肯定不能少了他，需要他和本法莫默契配合。
“老板，你不是开玩笑吧？”加瓦力看着图纸上的一个平面图，一个建筑的中央位置被乔戈圈了一个大大的圆。
这就是本法莫那个商业大楼的建筑图纸了。
本法莫心中大为震惊。
他觉得自己的想法已经非常惊人了，没想到乔戈比自己更疯狂。
他在商业大楼顶部开了一个大洞，犹如大天窗。
可乔戈的意思是说，这个洞还不够大，起码得再扩大三倍的样子，这样才有气势。
“没开玩笑。”乔戈说道，“我就想问问，能否修改？”
乔戈三人将目光投向了加瓦力身旁的一个中年男子，他名叫威提·托马尔，是古普塔建筑公司下面设计部的经理，同时也是建筑方面的专家，有海外留学经历，曾在国外某著名建筑事务所工作过。
负责的作品得过好几次建筑设计类国际大奖。
加瓦力没破产前，将威提挖来了，准备让他负责房产开发公司的小区设计。
毕竟当时的加瓦力就想打造一处豪华小区，可以说各种工作都为了做到最好，从设计到建设再到出售。
可惜计划赶不上变化，最后被乔戈收购了。
威提听到自己的大老板发话了，仔细盯着图纸思索了一番。
其实昨晚他得到加瓦力的通知了，所以对这个项目的图纸早就翻看过很多遍了。
毕竟今天要来见乔戈这位大老板，得准备充分才好，他可不想出什么状况。
上面这个开洞加大尺寸的问题，他心中其实早就有想法了，只是为了慎重起见，还是多想了一下。
“老板，你这个想法在设计上没问题，相信在施工中也能做到。”威提说出了自己的意见，“不过图纸修改容易，可针对现有的建筑进行修改怕是要增加不少工作量和投资。”
“能做到就好。”乔戈笑道，“资金方面，你们暂时不用考虑，只要成果让我满意，这些都好说。”
这可是他的第一个古普塔广场项目，是需要一炮打响的，那么投入再大的资金也是值得的。
否则将就的话，那岂不是有失档次？
听自己老板都这么说了，威提当然没问题了，于是他针对这座商场大楼的其他一些地方提出了修改意见。
乔戈听着他的话，心中非常满意。
可以说，威提算是摸准了自己的胃口，大部分都是自己很认同的修改。
有一些乔戈同样提出了一些建议。
对于乔戈的建议，威提心中震惊不已。
有些地方他是想到了，也有过自己的修改计划，可比起老板的想法，自己的这些设计就显得有些不伦不类了。
而有些地方自己是没想到，老板也注意到了，寥寥几句话让他心神大震，给了他太多的启发和灵感。
他觉得要是老板来做这个设计，恐怕没人能超越。
当然他这也是想想，老板还有那么大的事业要负责，这些设计自然是自己这些下面的人来做了。
有了乔戈提供的思路，威提信心满满，相信这个项目就算是放到国际上，也会引起轰动的。
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“所以我想在商场中引入各种高端品牌。”乔戈笑道，“将这些高端品牌聚集在一起。”
“如何引入呢？”
“这个大概需要给予品牌方一些入驻的优惠，比如店面租金优惠，前几年甚至可以免费……”乔戈说道。
曼莫汉听着乔戈的叙述，倒是有了不少的触动，不得不说，乔戈的想法非常新颖，也非常大胆。
前期的投入真的很大，店租可以全免，要不是对自己的资金有信心，谁敢这么做？
对于乔戈的资金问题，曼莫汉倒是不大担心，这小子最近是赚翻了。
所以他听着乔戈的计划心中还是非常认同的，真的能成功。
比起上次乔戈谈及的什么外汇之类的，他更欣赏乔戈这次的办法。
那什么战争影响，都是一种猜测，可能性是有，可真正发生并影响到的概率极低。
而这次是实实在在能够增加财政收入的。
这个少年给他带来了不少的惊喜，可以说一次胜过一次。
乔戈的心思，他当然看得穿。
想要搭上自己的关系。
这没什么，只要你有能力，他当然愿意给予帮助。
再说以乔戈如今的财富，很多时候也能帮上他的忙了。
可以说，乔戈在这一刻才算是真正得到了曼莫汉的认可。
“乔戈你放心去做吧，新德里那个项目的道路，水电等等，凡是需要政府这边出面的，我会打招呼的，还有你所谓的招商，那些高端品牌，有些我也会找朋友帮你说说，请他们优先考虑你的商场。”曼莫汉说道，“当然，只要你在新德里的古普塔广场项目运行成功，其他地方的项目，我也会知会当地政府，让他们配合你。不过真要到了那个时候，我想他们大概会屁颠屁颠主动找你了。”
说到最后，大家都哈哈大笑起来。
曼莫汉非常看好乔戈的这个商业计划，一旦成功，给财政带来的收入是巨大的。
所以他愿意帮乔戈吆喝。
乔戈当然是期望将来有这样的效果，到时候各地政府抢着自己去他们地头上投资，给予各种优惠政策之类的。
这就是品牌效应，自己的广场入驻，意味着高端，那么就能拉动周边的地价上涨。
自己不可能将周围的土地全都地价收购，政府这边自然也需要将土地高价卖给其他开发商，这样才能双赢。
“虽说一下子增加千亿不大靠谱，但我觉得用一些手段，还是可以借用千亿资金的。”乔戈想了想说道。
“你又有什么好项目了？”布澎问到。
“教授，哪有那么多的项目。”乔戈笑道，“辛格先生，石油化工那边不是说最低投资是300亿吗？”
“没错。”曼莫汉摇头道，“你有什么看法？觉得少了还是多了？”
“和这些倒是没什么关系。我觉得政府这边完全可以再加一条，在竞拍成功之后就必须将资金存入政府在银行开设的专用账户，这样的目的是为了防止他们弄虚作假，让资金接受政府的监管，保证投资不少于300亿。”乔戈解释道，“石油化工工厂建设，怎么都要几年时间吧，这些建设款会根据工程进度拨款，不可能一下子就用完300亿，所以政府这边不就可以……”
乔戈的话没有继续说下去了，可曼莫汉和布澎两人心中都明白乔戈的意思。
那就是挪用啊，不，是政府借用一下资金而已。
三家公司，每家300亿，那就是900亿，差不多是一千亿了。
这部分钱，政府完全可以拿来先用。
曼莫汉心中还是非常心动的，这个其实和借用保证金的性质差不多。
政府这边先用了，后面再还回去。
只不过这里的一点点付款，而保证金是五年后一次性付清。
还有就是这个数额更为巨大了。
“就是怕竞拍者不同意。”未等曼莫汉出声，乔戈又补充了一句。
这种事换做谁都不会同意的。
300亿啊，又不是3亿。
就算是竞拍者来头极大，可要拿出这么一大笔现金还是非常不容易的。
对他们来说，慢慢投资300亿，将时间拉长到两三年，那问题不大。
尤其是有些势力考虑的是先拍下许可证再说，后续建厂之类的费用不一定就凑齐了。
反正政府规定只要投资不少于300亿就行，那么他们可以过几年等资金到位再动工。
他们现在最重要的还是看重许可证。
真让他们一下子就拿出300亿，乔戈觉得他们没几家能符合条件的。
“可以考虑。”曼莫汉低声了一句道。
老实说，曼莫汉虽说心动，但不大赞同这样的行为。
因为这笔钱真到了政府这边，肯定很快就会被花出去，到时候这边需要的时候，如何填补？
很有可能这里又会出现一笔烂账。
政府这边是什么一个情况，身为局内人，曼莫汉还是看得很清楚的。
可惜那些事，他也很无奈，因为这不是他的权力范围了。
不过呢，他倒是可以将这个意见提上去，具体的还得看财政部的意思了，甚至还得请示总理。
这种大事他可不扛着，而且他也做不了主，就让做主的人来决定吧。
回来之后，乔戈异常兴奋。
曼莫汉的表态让他明白，自己算是搭上了对方的关系。
这算是自己在中央联邦的高层中真正有了一座大靠山。
曼莫汉可不是比赫比查他们介绍的那些人能够相比的，简直就不是一个档次，这是真正高层大佬级别的人物。
当天晚上，乔戈那是兴奋地睡不着。
这让塔蒲和芙莉两女觉得有些莫名其妙。
乔戈心中一直有的担忧现在缓解了不少。
那就是来自政治层面的不足让他心中一直难以踏实。
如今有曼莫汉协助，只要自己的古普塔广场能够走上正轨，这身份地位差不多就能稳固许多。
他想起了自己充裕的资金，哪怕再充足，银行那边的钱肯定是要借的。
这钱啊，一直贬值，为什么不借？
可借多少，自己心中要有数。
总不能真的将负债弄得太高。
一旦有人想要对自己的资金链动手，银行抽贷之类，那自己的下场凄惨。
第二天一早，乔戈便将本法莫和加瓦力两人喊来了。
古普塔广场以后肯定是交给本法莫管理的，毕竟他本身就有这样的想法，再加上自己的一些经验给予的补充和优化，相信他能够很好的理解自己的想法，没什么人比他更合适了。
加瓦力负责建筑建设和房产开发，接下来肯定不能少了他，需要他和本法莫默契配合。
“老板，你不是开玩笑吧？”加瓦力看着图纸上的一个平面图，一个建筑的中央位置被乔戈圈了一个大大的圆。
这就是本法莫那个商业大楼的建筑图纸了。
本法莫心中大为震惊。
他觉得自己的想法已经非常惊人了，没想到乔戈比自己更疯狂。
他在商业大楼顶部开了一个大洞，犹如大天窗。
可乔戈的意思是说，这个洞还不够大，起码得再扩大三倍的样子，这样才有气势。
“没开玩笑。”乔戈说道，“我就想问问，能否修改？”
乔戈三人将目光投向了加瓦力身旁的一个中年男子，他名叫威提·托马尔，是古普塔建筑公司下面设计部的经理，同时也是建筑方面的专家，有海外留学经历，曾在国外某著名建筑事务所工作过。
负责的作品得过好几次建筑设计类国际大奖。
加瓦力没破产前，将威提挖来了，准备让他负责房产开发公司的小区设计。
毕竟当时的加瓦力就想打造一处豪华小区，可以说各种工作都为了做到最好，从设计到建设再到出售。
可惜计划赶不上变化，最后被乔戈收购了。
威提听到自己的大老板发话了，仔细盯着图纸思索了一番。
其实昨晚他得到加瓦力的通知了，所以对这个项目的图纸早就翻看过很多遍了。
毕竟今天要来见乔戈这位大老板，得准备充分才好，他可不想出什么状况。
上面这个开洞加大尺寸的问题，他心中其实早就有想法了，只是为了慎重起见，还是多想了一下。
“老板，你这个想法在设计上没问题，相信在施工中也能做到。”威提说出了自己的意见，“不过图纸修改容易，可针对现有的建筑进行修改怕是要增加不少工作量和投资。”
“能做到就好。”乔戈笑道，“资金方面，你们暂时不用考虑，只要成果让我满意，这些都好说。”
这可是他的第一个古普塔广场项目，是需要一炮打响的，那么投入再大的资金也是值得的。
否则将就的话，那岂不是有失档次？
听自己老板都这么说了，威提当然没问题了，于是他针对这座商场大楼的其他一些地方提出了修改意见。
乔戈听着他的话，心中非常满意。
可以说，威提算是摸准了自己的胃口，大部分都是自己很认同的修改。
有一些乔戈同样提出了一些建议。
对于乔戈的建议，威提心中震惊不已。
有些地方他是想到了，也有过自己的修改计划，可比起老板的想法，自己的这些设计就显得有些不伦不类了。
而有些地方自己是没想到，老板也注意到了，寥寥几句话让他心神大震，给了他太多的启发和灵感。
他觉得要是老板来做这个设计，恐怕没人能超越。
当然他这也是想想，老板还有那么大的事业要负责，这些设计自然是自己这些下面的人来做了。
有了乔戈提供的思路，威提信心满满，相信这个项目就算是放到国际上，也会引起轰动的。
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