第129章 85亿玩场大的
第129章8.5亿玩场大的
房产开发行业特殊，往往需要黑白两道各种打点，对于这些，乔戈现在倒是不担心。
政府这边有波什，至于法珈相信问题也不大，自己帮了加瓦力算是给他一个面子，适当的给自己一点政策上的照顾难道不应该？
帮派这些，就更没问题了。
J公司已经完了，或许还有一些余孽，可他们在帮派方面的影响力已经很小了。
加尔和贾杰姆他们现在开始快速扩张，实力增长迅速。
毕竟吉哈·沙留下的地盘很大一部分被两人拿下了，可以说他们是道上冉冉升起的一颗新星。
既然他们想要混社会，乔戈也愿意成全他们，有些地方自己可以给他们一点支持，比如政府层面的关系，自己可以帮他们疏通。
而自己需要他们在暗处给自己一些协助，比如有他们在，难道还会有什么混混来工地捣乱？
虽说自己不怕这些，但骚扰终究是有些麻烦，还是找对人解决才是最合适的，江湖事江湖了嘛。
如果说将来房子造好了，如何卖，乔戈同样不是太担心。
他完全可以找潘迪特等人，相信他们多少应该会表示一下，比如买个一两套之类的。
除此之外，乔戈相信将来《罗摩衍那》这部电视剧同样可以给楼盘带来巨大的好处，到时候完全可以让演员明星购买，啊那个谁谁，大明星都住在这里，可以增加知名度。
想法是好，这个价格方面，乔戈心中还在琢磨。
“还是先说说价格吧，如果价格合适，我们或许可以谈谈。”乔戈说道。
加瓦力暗暗松了一口气。
能谈就好，就怕乔戈一口拒绝。
两人谈了两个多小时，暂时约定两家公司打包出售一共4.5亿，差不多是打了7折的样子。
因为乔戈欠他的3000万也包括在内了，利息当然是没了，实际上价格是4.2亿左右。
这个价格不能说太高，可加瓦力完全能接受了。
要知道库马尔他们之前资产差不多是打对折出售的，自己现在能多两成还有什么不满意。
若是再拖下去，比如乔戈真将3000万欠款拖到期限到了再还，那还不知道会不会有什么变故，要是沦落到库马尔他们的状况，那真是后悔都迟了。
乔戈不可能这么就定下，他还需要亚德拉去查验加瓦力公司资产情况，同时他也得亲自找一下法珈，有些事还得他这个行政官给予承诺和协助才行。
除此之外，乔戈也会找一下波什，听听他的意见。
房产开发和政府方面的关联还是非常紧密的，政府方面的政策，波什更了解，可以做一个风险评估，毕竟自己在这方面还是新人，前期谨慎一些不会有什么错。
乔戈手中现在有5亿多，其实还欠加瓦力和高哈噶一共1.1亿，当然，高哈噶那8000万是被银行接手了，也就是说他现在欠银行8000万。
这8000万离到期的时间还早着，不过加瓦力这边一共要支付4.5亿，经过几天时间，他已经确认没问题，也签订了合同。
对于乔戈收购加瓦力公司的行为，法珈还是很满意的。
他倒是不想加瓦力就这么倒下，这回虽说是割肉，但乔戈还算厚道，不像其他人那么狠，算是给了自己很大的面子。
所以对于乔戈有关房产开发一事上给予照顾一事，他同意了。
甚至他还邀请乔戈的建筑公司参与孟买的一些基础设施重建工作。
J公司的恐怖活动，让孟买这边不少大型公共设施受损或完全毁坏，需要修葺和重建。
比如有桥梁，一些重要的政府性质等国有的大楼等等。
可以说法珈给乔戈的建筑公司争取了项目。
乔戈不由暗暗感叹，实在是加瓦力这次损失太大，资金难以周转，否则但凡损失小一点，有法珈这些工程支持，加瓦力应该是能熬过去的。
乔戈发现自己这一点还得感谢高哈噶了。
炸加瓦力建筑公司总部大楼和他的一些在建工程，倒不是J公司所为，而是高哈噶又另找了一伙人干的。
他对加瓦力也是非常痛恨的，在他看来，加瓦力是叛徒，自己沦落到现在这一步，加瓦力也要负一定责任。
乔戈能够同意这次收购，自然和波什碰过头了，法珈如此豪爽给予重建工程，波什显然是发挥了作用的。
这点乔戈心中很清楚，自己和波什的关系是越来越好了。
波什能支持自己，当然也看到了自己现在的实力，自己怎么都算是孟买一个有实力的地头蛇了。
波什自然需要和本地的地头蛇打好关系，这是他能够在孟买站稳的基础。
只要孟买这边大部分有钱有势的人和他保持良好关系，任凭你行政官怎么变，他的地位都是稳如泰山。
这就是互利互惠。
一周后，乔戈和加瓦力的交易彻底完成。
然后乔戈将两家公司改名古普塔建筑公司和古普塔房产开发公司，以后公司命名便是这个规则了，以姓氏起头，算是一个系列。
像塔塔啊，阿达尼集团什么的，差不多都是这个形势的。
紧接着，他便将这两家公司和之前的食用油和货运公司，还有古普塔百货大楼一起去银行做了抵押。
这些总估值12亿，抵押贷款按估值七成放款，8.5亿，乔戈这次算是准备玩场大的。
这当然是走辛格的路子，所以在利息方面还稍稍优惠了一点点。
由于数额大，哪怕优惠一丁点，那利息省下来的都不是一个小数目。
现在对于乔戈的庞大贷款数额，辛格已经不想再劝说什么了。
以乔戈如今的身家，他很清楚自己没资格再劝他小心谨慎之类了。
相信乔戈心中应该有数。
而且乔戈还没到大肆举债扩张，资不抵债的地步，债务情况还是很良好的，主要还是乔戈收购的大部分都是有固定资产的，哪怕亏了，也不至于亏太惨。
乔戈很清楚的，钱不断贬值，尤其是91年改革开放那会，卢比更是大贬值，能从银行贷款就贷款，尽快将这些钱转化为固定优质资产囤着才是最优的选择，利息这点支出算什么？
也就是说，乔戈现在手中还有9亿左右的现金，这些是为接下来电影院和海运公司的收购做准备的。
当然，电视剧那边的费用得留出个几千万，相比较收购的数额，就是一个零头了。
说到电视剧，乔戈今天下午去了仓库拍摄地那边。
自从被袭击之后，他这些天就没来过这边了，好在达尔卡经验丰富，拍摄进展非常顺利。
乔戈发现自己这个外行的最大作用便是保证资金充足，其他的还真不用太操心。
当然，在电视剧的特效方面他还是非常关注的，和布朗他们沟通了好多次，有一些特效效果还是他提出了一些修改建议，让布朗等人大为吃惊，觉得修改之后效果的确更好。
前世的特效怎么都比现在不知道先进多少倍，乔戈或许不知道怎么做出来的，可大概给布朗他们描述了一番，就能够让这些专业人士很快就抓住了其中的关键点，灵光一闪，就有灵感了。
“最近累坏了吧？”回来的车子上，乔戈问身旁的少女道。
“我还好，戏份不多，不过达尔卡叔叔要求太高了，好几次我觉得很努力了，可就是一次次的重拍。”塔蒲不由抱怨了一下，不过想到这部剧是乔戈投资时，又急忙说道，“达尔卡叔叔说不能让你投资的钱亏了。大家都很努力，很多时候都通宵拍戏，我姐姐都好些天没回家了。”
“啊？是吗？那真是太辛苦了，其实不用这么拼命，身体最重要。”乔戈笑道，忽然他心中一动，“芙莉今晚不回来？”
“恩，达尔卡叔叔说得将这一集通宵拍好，明天就要准备下一集了，我姐……”说到这里，塔蒲忽然意识到了什么，小脸红透了，低着头没再出声了。
她想起上次乔戈对她的举动，娇羞不已。
这段时间没见乔戈，有点激动，一时间都忘了那件事，现在她听着乔戈的话，那日的情形自然浮现在了脑海中。
乔戈注意到了塔蒲的神情，顿时也明白是怎么回事了，不过他没表现出来，还是很自然地找着其他的话题。
塔蒲觉得有点羞愧，自己在乱想什么，他完全没那种想法的嘛。
到了小区，天早就黑了，已经八点多了，而且还下起了暴雨。
车上有伞，下车的时候乔戈帮塔蒲撑着，可一阵大风吹来直接将雨伞吹跑了。
虽然罗德急忙又从车子里拿了一把伞，但两人还是被淋湿了。
“你快擦擦，别着凉了。”塔蒲急忙拿来了一条干毛巾。
“我没事，倒是伱，赶紧去洗个热水澡，好好放松一下。”乔戈笑道。
塔蒲的确觉得身上不大舒服，拍了一天的戏，再加上全身上下都淋湿了。
乔戈坐在客厅里，打开了电视。
可他的心思完全不在电视上，卫生间里传来的水声让他无法平静，前世各种动作大片看多了，洗澡的场面很多，他不由脑补一下，来个Ai换脸，女主换成塔蒲的脸就行了。
不过乔戈很快就发现自己有点无聊了，接下来完全可以来真实的，换毛个脸啊，多此一举。
看着穿着一套睡衣出来的塔蒲，乔戈双眼一亮。
虽说睡衣还是挺保守，但还是让他感受到了塔蒲另外一副模样。
“这雨看来一时半会也停不了了。”塔蒲注意到了乔戈的目光，她的眼神急忙躲闪，想找个话题。
“我也去洗洗，浑身难受。”说着乔戈便冲进了卫生间。
“啊？不行。”塔蒲急忙喊道。
“怎么了？”乔戈问道。
“我~~我拿点东西。”塔蒲冲进来，急忙将里面换下的贴身衣物拿出去了。
乔戈心中好笑，这还害羞呢？
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房产开发行业特殊，往往需要黑白两道各种打点，对于这些，乔戈现在倒是不担心。
政府这边有波什，至于法珈相信问题也不大，自己帮了加瓦力算是给他一个面子，适当的给自己一点政策上的照顾难道不应该？
帮派这些，就更没问题了。
J公司已经完了，或许还有一些余孽，可他们在帮派方面的影响力已经很小了。
加尔和贾杰姆他们现在开始快速扩张，实力增长迅速。
毕竟吉哈·沙留下的地盘很大一部分被两人拿下了，可以说他们是道上冉冉升起的一颗新星。
既然他们想要混社会，乔戈也愿意成全他们，有些地方自己可以给他们一点支持，比如政府层面的关系，自己可以帮他们疏通。
而自己需要他们在暗处给自己一些协助，比如有他们在，难道还会有什么混混来工地捣乱？
虽说自己不怕这些，但骚扰终究是有些麻烦，还是找对人解决才是最合适的，江湖事江湖了嘛。
如果说将来房子造好了，如何卖，乔戈同样不是太担心。
他完全可以找潘迪特等人，相信他们多少应该会表示一下，比如买个一两套之类的。
除此之外，乔戈相信将来《罗摩衍那》这部电视剧同样可以给楼盘带来巨大的好处，到时候完全可以让演员明星购买，啊那个谁谁，大明星都住在这里，可以增加知名度。
想法是好，这个价格方面，乔戈心中还在琢磨。
“还是先说说价格吧，如果价格合适，我们或许可以谈谈。”乔戈说道。
加瓦力暗暗松了一口气。
能谈就好，就怕乔戈一口拒绝。
两人谈了两个多小时，暂时约定两家公司打包出售一共4.5亿，差不多是打了7折的样子。
因为乔戈欠他的3000万也包括在内了，利息当然是没了，实际上价格是4.2亿左右。
这个价格不能说太高，可加瓦力完全能接受了。
要知道库马尔他们之前资产差不多是打对折出售的，自己现在能多两成还有什么不满意。
若是再拖下去，比如乔戈真将3000万欠款拖到期限到了再还，那还不知道会不会有什么变故，要是沦落到库马尔他们的状况，那真是后悔都迟了。
乔戈不可能这么就定下，他还需要亚德拉去查验加瓦力公司资产情况，同时他也得亲自找一下法珈，有些事还得他这个行政官给予承诺和协助才行。
除此之外，乔戈也会找一下波什，听听他的意见。
房产开发和政府方面的关联还是非常紧密的，政府方面的政策，波什更了解，可以做一个风险评估，毕竟自己在这方面还是新人，前期谨慎一些不会有什么错。
乔戈手中现在有5亿多，其实还欠加瓦力和高哈噶一共1.1亿，当然，高哈噶那8000万是被银行接手了，也就是说他现在欠银行8000万。
这8000万离到期的时间还早着，不过加瓦力这边一共要支付4.5亿，经过几天时间，他已经确认没问题，也签订了合同。
对于乔戈收购加瓦力公司的行为，法珈还是很满意的。
他倒是不想加瓦力就这么倒下，这回虽说是割肉，但乔戈还算厚道，不像其他人那么狠，算是给了自己很大的面子。
所以对于乔戈有关房产开发一事上给予照顾一事，他同意了。
甚至他还邀请乔戈的建筑公司参与孟买的一些基础设施重建工作。
J公司的恐怖活动，让孟买这边不少大型公共设施受损或完全毁坏，需要修葺和重建。
比如有桥梁，一些重要的政府性质等国有的大楼等等。
可以说法珈给乔戈的建筑公司争取了项目。
乔戈不由暗暗感叹，实在是加瓦力这次损失太大，资金难以周转，否则但凡损失小一点，有法珈这些工程支持，加瓦力应该是能熬过去的。
乔戈发现自己这一点还得感谢高哈噶了。
炸加瓦力建筑公司总部大楼和他的一些在建工程，倒不是J公司所为，而是高哈噶又另找了一伙人干的。
他对加瓦力也是非常痛恨的，在他看来，加瓦力是叛徒，自己沦落到现在这一步，加瓦力也要负一定责任。
乔戈能够同意这次收购，自然和波什碰过头了，法珈如此豪爽给予重建工程，波什显然是发挥了作用的。
这点乔戈心中很清楚，自己和波什的关系是越来越好了。
波什能支持自己，当然也看到了自己现在的实力，自己怎么都算是孟买一个有实力的地头蛇了。
波什自然需要和本地的地头蛇打好关系，这是他能够在孟买站稳的基础。
只要孟买这边大部分有钱有势的人和他保持良好关系，任凭你行政官怎么变，他的地位都是稳如泰山。
这就是互利互惠。
一周后，乔戈和加瓦力的交易彻底完成。
然后乔戈将两家公司改名古普塔建筑公司和古普塔房产开发公司，以后公司命名便是这个规则了，以姓氏起头，算是一个系列。
像塔塔啊，阿达尼集团什么的，差不多都是这个形势的。
紧接着，他便将这两家公司和之前的食用油和货运公司，还有古普塔百货大楼一起去银行做了抵押。
这些总估值12亿，抵押贷款按估值七成放款，8.5亿，乔戈这次算是准备玩场大的。
这当然是走辛格的路子，所以在利息方面还稍稍优惠了一点点。
由于数额大，哪怕优惠一丁点，那利息省下来的都不是一个小数目。
现在对于乔戈的庞大贷款数额，辛格已经不想再劝说什么了。
以乔戈如今的身家，他很清楚自己没资格再劝他小心谨慎之类了。
相信乔戈心中应该有数。
而且乔戈还没到大肆举债扩张，资不抵债的地步，债务情况还是很良好的，主要还是乔戈收购的大部分都是有固定资产的，哪怕亏了，也不至于亏太惨。
乔戈很清楚的，钱不断贬值，尤其是91年改革开放那会，卢比更是大贬值，能从银行贷款就贷款，尽快将这些钱转化为固定优质资产囤着才是最优的选择，利息这点支出算什么？
也就是说，乔戈现在手中还有9亿左右的现金，这些是为接下来电影院和海运公司的收购做准备的。
当然，电视剧那边的费用得留出个几千万，相比较收购的数额，就是一个零头了。
说到电视剧，乔戈今天下午去了仓库拍摄地那边。
自从被袭击之后，他这些天就没来过这边了，好在达尔卡经验丰富，拍摄进展非常顺利。
乔戈发现自己这个外行的最大作用便是保证资金充足，其他的还真不用太操心。
当然，在电视剧的特效方面他还是非常关注的，和布朗他们沟通了好多次，有一些特效效果还是他提出了一些修改建议，让布朗等人大为吃惊，觉得修改之后效果的确更好。
前世的特效怎么都比现在不知道先进多少倍，乔戈或许不知道怎么做出来的，可大概给布朗他们描述了一番，就能够让这些专业人士很快就抓住了其中的关键点，灵光一闪，就有灵感了。
“最近累坏了吧？”回来的车子上，乔戈问身旁的少女道。
“我还好，戏份不多，不过达尔卡叔叔要求太高了，好几次我觉得很努力了，可就是一次次的重拍。”塔蒲不由抱怨了一下，不过想到这部剧是乔戈投资时，又急忙说道，“达尔卡叔叔说不能让你投资的钱亏了。大家都很努力，很多时候都通宵拍戏，我姐姐都好些天没回家了。”
“啊？是吗？那真是太辛苦了，其实不用这么拼命，身体最重要。”乔戈笑道，忽然他心中一动，“芙莉今晚不回来？”
“恩，达尔卡叔叔说得将这一集通宵拍好，明天就要准备下一集了，我姐……”说到这里，塔蒲忽然意识到了什么，小脸红透了，低着头没再出声了。
她想起上次乔戈对她的举动，娇羞不已。
这段时间没见乔戈，有点激动，一时间都忘了那件事，现在她听着乔戈的话，那日的情形自然浮现在了脑海中。
乔戈注意到了塔蒲的神情，顿时也明白是怎么回事了，不过他没表现出来，还是很自然地找着其他的话题。
塔蒲觉得有点羞愧，自己在乱想什么，他完全没那种想法的嘛。
到了小区，天早就黑了，已经八点多了，而且还下起了暴雨。
车上有伞，下车的时候乔戈帮塔蒲撑着，可一阵大风吹来直接将雨伞吹跑了。
虽然罗德急忙又从车子里拿了一把伞，但两人还是被淋湿了。
“你快擦擦，别着凉了。”塔蒲急忙拿来了一条干毛巾。
“我没事，倒是伱，赶紧去洗个热水澡，好好放松一下。”乔戈笑道。
塔蒲的确觉得身上不大舒服，拍了一天的戏，再加上全身上下都淋湿了。
乔戈坐在客厅里，打开了电视。
可他的心思完全不在电视上，卫生间里传来的水声让他无法平静，前世各种动作大片看多了，洗澡的场面很多，他不由脑补一下，来个Ai换脸，女主换成塔蒲的脸就行了。
不过乔戈很快就发现自己有点无聊了，接下来完全可以来真实的，换毛个脸啊，多此一举。
看着穿着一套睡衣出来的塔蒲，乔戈双眼一亮。
虽说睡衣还是挺保守，但还是让他感受到了塔蒲另外一副模样。
“这雨看来一时半会也停不了了。”塔蒲注意到了乔戈的目光，她的眼神急忙躲闪，想找个话题。
“我也去洗洗，浑身难受。”说着乔戈便冲进了卫生间。
“啊？不行。”塔蒲急忙喊道。
“怎么了？”乔戈问道。
“我~~我拿点东西。”塔蒲冲进来，急忙将里面换下的贴身衣物拿出去了。
乔戈心中好笑，这还害羞呢？
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